Как получить ВНЖ Греции в 2023 году?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ Греции в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гости из России и других стран СНГ могут находиться в Греции в рамках действия краткосрочной шенгенской визы. Владельцы недвижимости вправе оформить мультивизу сроком до 5 лет, по которой допустимо въезжать неограниченное число раз на период не более 90 дней в полугодии.
После отмены в сентябре 2022 года упрощённого визового режима между РФ и ЕС мультивизу россиянам, имеющим в Греции собственность, выдают, как правило, на полгода-год, и лишь в редких случаях – на 5 лет, как раньше. Краткосрочную визу предоставляют на период поездки, не более.
Для граждан Украины виза для посещения Греции не нужна, так как между странами действует соглашение об упрощении визового режима. Срок безвизового пребывания для украинцев, как и для граждан ЕС, – 90 дней каждые полгода.
Для того чтобы беспрепятственно проживать в Греции 365 дней в году, необходимо оформить ВНЖ. Статус резидента даст право на бесплатное образование, государственное медицинское обслуживание (при наличии социальной страховки стоимостью 100-130 евро в год), покупку автомобиля и получение местного водительского удостоверения. Ещё один весомый плюс – посещение стран Шенгенской зоны на тех же условиях, что и для граждан ЕС.
Россиянам и белорусам вид на жительство позволит открыть счёт в местном банке. Без ВНЖ сделать это сегодня затруднительно.
Иные преференции и ограничения зависят от типа ВНЖ.
ВНЖ цифрового кочевника
Выдаётся (на декабрь 2022 года): гражданам России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Узбекистана, Армении и других стран
Этот тип долгосрочной резидентской визы появился в Греции в сентябре 2021 года, однако первоначально на него никто не обратил особого внимания, так как популярностью пользовалась похожая программа с меньшим требуемым доходом – «ВНЖ для финансово независимых лиц».
В условиях санкций упомянутый тип виз (как и «золотые визы») гражданам России и Белоруссии не выдаётся, а Digital Nomad Visa, напротив, стала эффективным инструментом для иммиграции в Грецию.
Виза доступна цифровым кочевникам – людям, работающим удалённо на иностранные (не греческие) компании или имеющим бизнес за пределами страны. Она предоставляется основному заявителю и членам его семьи на 2 года с правом продления на 2 года, затем ещё на 2 года и далее на 5 лет. По истечении этого периода (9 лет) резидент может подавать документы на гражданство.
Основной целевой группой Digital Nomad Visa являются IT-специалисты. Именно за эту категорию профессионалов идёт конкуренция между странами, о чём мы подробно рассказывали в нашей статье. Однако, как показывает практика экспертов по иммиграции, среди получающих ВНЖ цифрового кочевника есть юристы, владельцы онлайн-бизнеса, психологи, маркетологи, преподаватели.
Для того чтобы претендовать на резидентство по данной программе, необходимо доказать наличие довольно высокого уровня дохода – 3500 евро в месяц на основного заявителя плюс 20% на супругу или супруга и по 15% на каждого ребёнка. Таким образом, сумма заработка на семью из трёх человек должна составлять ежемесячно не менее 5200 евро.
Согласно требованиям, на банковской карте заявителя (российской или иностранной) должна быть минимальная сумма на год. На одного человека необходимо «показать» сумму в 40 000 евро, на семью с ребёнком – 60 000 евро.
Ниже список документов, которые понадобятся для оформления ВНЖ цифрового кочевника:
- Паспорт с шенгенской визой и штампом о въезде в Грецию
- Заявление от соискателя о том, что он будет проживать в Греции, но не намерен оказывать услуги местным работодателям.
- Трудовой контракт с открытой датой или свидетельство о регистрации ИП. Свежая выписка из ЕГРН. Заработная плата, указанная в договоре с работодателем должна превышать установленную планку. Индивидуальный предприниматель показывает финансовый отчёт о деятельности.
- Выписка из банковского счёта или счетов заявителя, на которых лежит установленная сумма и прослеживаются месячные зачисления доходов.
- Апостилированные свидетельства о заключении брака и о рождении детей, если вы приехали с семьёй
- Договор аренды жилья или подтверждение, что вы являетесь собственником недвижимости в стране
- Греческий ИНН
- Медицинский страховой полис на всех членов семьи (стоит ориентировочно 100 евро на человека)
Этап VII. Подаем документы и сдаем биометрию
Детей до 12 лет с собой брать не надо.
Если сдавать биометрию не требуется, то за всю семью может подать документы кто-то один — (супруги друг за друга, родители за детей и наоборот). При этом с собой нужно обязательно взять оригинал свидетельства о браке или о рождении.
Рекомендованный порядок раскладки документов:
| Консульский округ Москвы | Консульский округ Санкт-Петербурга |
|---|---|
| 1. Анкета + фото 2. Подтверждение проживания 3. Транспортные документы 4. Финансовые документы 5. Копии загранпаспорта 6. Старый загранпаспорт (если есть) 7. Копии внутреннего паспорта 8. Страховой полис 9. Все прочие допдокументы |
1. Анкета с фото 2. Копии и оригиналы действующего и старого загранпаспортов 3. Копия внутреннего паспорта 4. Подтверждение проживания 5. Финансовые документы, подтверждение занятости 6. Страховой полис 7. Транспортные документы 8. Все прочие допдокументы |
Пакет документов на «шенген»
Греческое консульство считается одним из самых лояльных к российским туристам, поэтому оформление визы в Грецию не доставит больших хлопот.
Основное требование ведомства касается подготовки пакета документов, который включает в себя:
- Заграничный паспорт. Предоставляемый документ должен соответствовать требованиям по сроку действия: с момента возвращения из поездки паспорт должен оставаться действительным еще минимум 90 дней. В консульство следует принести оригинал документа и копию заполненных страниц, включая разворот и те листы, на которых есть шенгенские визы. В загранпаспорте должно быть две чистые страницы под греческий «шенген».
- Заполненная и заверенная личной подписью анкета. Бланк опросного листа можно скачать на официальном сайте консульства. В опроснике указываются личные данные, вносится информация о паспорте, месте жительства и т. д. Важно указывать только достоверные сведения, поскольку они будут проверяться.
Сколько стоит виза в Грецию
Цена на визу в Грецию зависит от способа оформления. Самым дешевым вариантом будет самостоятельное оформление.
Стоимость визы складывается из нескольких позиций:
- Консульский сбор для шенгенской визы – 35 евро;
- Сервисный сбор за визу в Грецию – 20 евро;
- Медицинская страховка для визы – от 250 до 2 тыс. рублей в зависимости от выбранной компании и сроков поездки.
- Если виза оформляется через визовый центр, необходимо будет заплатить за услуги компании. В зависимости от региона и спектра услуг стоимость составляет 2-5 тыс. рублей.
- При необходимости срочного оформления визы консульский сбор будет больше – 70 евро.
Срок подачи документов
Прием документов в центральном офисе в Москве осуществляется с понедельника по пятницу с 10 до 18 часов.
Не позднее чем за 15 рабочих дней до начала поездки.
Для граждан Республики Беларусь необходимо подавать за 19 дней.
Рассмотрение документов может быть продлено консульством максимум до 45 дней в отдельных и обоснованных случаях.
! Сроки подачи могут меняться в зависимости от наличия свободных мест для записи на сдачу документов в визовом центре.
Дополнительно:
Консульство обращает особое внимание на сроки действия биометрии (5 лет с момента первого обращения). Сроки действия биометрии должны перекрывать сроки действия визы. Поэтому Консульство настоятельно рекомендует пройти процедуру биометрии повторно, если срок ее действия меньше одного года. Иначе может быть ограничен срок действия визы, либо может возникнуть конфликт при пересечении границы, то есть контрольные отпечатки пальцев уже будут удалены из системы.
Актуальная цена визы в Грецию в 2023 году зависит от ее типа: C или D. С целями поездки связи нет – одинаковую сумму заплатит и турист, и сотрудник, отправляющийся в деловую командировку.
Текущую стоимость визы в Грецию в 2023 году для россиян можно узнать из таблицы.
| Тип документа | Сколько стоит виза в Грецию, консульский сбор |
|---|---|
| Шенгенская C | 35 евро или 2450 рублей |
| Национальная D | 90 евро или 6300 рублей |
| Национальная долгосрочная плюс Шенген: комбинированная (D+C) | 90 евро или 6300 рублей |
К цене консульского сбора прибавляется сумма сервисного сбора за услуги визового центра, ее размер – 1400 рублей. Свежую информацию о том, сколько стоит греческая виза, нужно постоянно отслеживать на сайте визового центра, так как тарифы могут меняться.
Зачем нужна шенгенская виза
Давайте рассмотрим, что дает шенгенская виза. Его наличие позволяет посетить территорию 26 европейских стран. После получения разрешения в посольстве одной из стран Шенгенского соглашения в большинстве случаев вы можете въехать на территорию любой страны-участницы. Необходимо учитывать некоторые нюансы (правило первого въезда, сроки действия), но в целом виза позволяет передвигаться практически по всей Европе.
Все визы делятся на долгосрочные и краткосрочные, в зависимости от типа и цели поездки (туризм, работа, бизнес и т.д.). Стандартная стоимость шенгенской визы для граждан России составляет 35 евро. Хотя общая стоимость получения разрешения может довольно сильно варьироваться в зависимости от многих обстоятельств.
Три главных правила посещения Шенгена
Визовое законодательство Европейского Союза предусматривает три основных правила посещения зоны, а именно:
- Принцип первого входа.
- Принцип основной страны проживания.
- Принцип продолжительности пребывания.
Все они в основном носят формальный характер и не создают проблем для туристов, если только они не пытаются их нарушить. Давайте пройдемся по ним по порядку.
Так, правила первого въезда в Шенгенскую зону и выдачи виз предварительно изложены в части 1, статье 5 Визового кодекса ЕС. Согласно ей, шенгенская виза выдается:
- страна, которая является единственной страной, которую турист планирует посетить;
- страна основного пункта назначения туриста (где он/она находится дольше всего), если турист планирует посетить несколько стран во время своего пребывания в Шенгенской зоне;
- страна, через которую турист планирует въехать в Шенген, если турист не может определить основную страну своего пребывания.
В контексте этих положений возникло негласное правило: первой границей, которую должен пересечь обладатель шенгенской визы, является граница страны, выдавшей визу. Буквальное толкование этого правила национальными туристическими агентствами привело к выводу: после получения французской шенгенской визы необходимо сначала въехать во Францию и только потом получить право свободного передвижения по территории ЕС.
Это связано с формальностями при оформлении визы, при которых туристы обычно указывают в качестве первой страны проживания страну, выдающую визу. Форма визы не имеет значения — фактически, принцип первого въезда в Шенген по мультивизе действует точно так же.
На самом деле, буквальное толкование этого положения ошибочно, поскольку если турист получил французскую шенгенскую визу, он имеет право на транзит через территорию других европейских стран на пути во Францию. Однако в этом случае не исключены дополнительные вопросы со стороны пограничников страны въезда. Однако в случае «нарушения» принципа преимущественной покупки не будет нарушения закона.
Перечень необходимых документов
Перед подачей документов нужно собрать полный пакет документов, который включает:
- заполненную и подписанную заявителем анкету на получение визы в Грецию;
- загранпаспорт, который должен действовать более 90 дней после завершения поездки, а также копию страницы с персональной информацией;
- 2 фотографии в соответствии со всеми требованиями;
- квитанцию об оплате консульского сбора;
- медстраховку на сумму от 30 000 евро;
- копии страниц паспорта гражданина России;
- документ, подтверждающий наличие места проживания в Греции, к примеру, квитанция о бронировании апартаментов;
- билеты в обе стороны, а также описание планируемого маршрута путешествия;
- подтверждение наличия денежных средств.
Подавать в консульство или визовый центр нужно только актуальную информацию, потому что в случае фальсификации заявитель получит отказ в выдаче визы в Грецию.
Российские туристы, отдыхающие в Турции, могут посетить несколько греческих островов без оформления шенгенской визы. В период с 1 апреля по 30 ноября с турецких курортов Бодрум, Мармарис и прочих регулярно отправляются паромы на острова Лесбос, Родос и Кос. За 24 часа до планируемого путешествия необходимо обратиться к туристическому оператору и предъявить следующие документы:
- копию заграничного паспорта;
- билеты на паром;
- бронь в гостинице, если планируется ночевка;
- две фотографии размером 3 на 4 см.;
- подтверждение средств – от 500 евро;
- заявка на въезд в Грецию.
Такое разрешение на въезд действует 15 суток и распространяется на конкретные острова. Въезд по нему на материк запрещен.
Ежегодно тысячи россиян отправляются в визовые центры и консульства Греции с целями получения заветного пропуска. В целом, стать обладателем визы не составляет проблемы. Взвешенный подход и соблюдение правил обязательно помогут вам без проблем все оформить и отправиться в долгожданный отпуск в Грецию.
Где покупать недвижимость в Греции
Ответ на этот вопрос зависит от ваших целей. Если вы ищете недвижимость для отдыха, то выбирайте локации, где вам будет приятно проводить время: Афинская ривьера, острова или полуостров Халкидики. Вероятно, недвижимость там не будет сильно расти в цене, но это и не является вашей основной целью.
Если вас интересует арендный бизнес, мы рекомендуем Афины. Это сердце страны — половина населения Греции живет в Афинах. Недвижимость здесь активно растёт в цене и спрос на неё не падает круглый год. Можно купить одну или пару квартир и сдать их в аренду. Подойдут практически любые части Афин, в зависимости от того, кому и как дорого вы хотите сдавать.
Если вы подбираете квартиру для себя, то можно рассмотреть Афины. В Афинах для тех, кто любит горы, хороши северные районы, а для тех, кому ближе море – южные. Это чистые дорогие районы с международными школами для детей. Вдали от иммигрантов и туристической суеты. В центре тоже есть престижные районы для жизни, однако порой, в непосредственной близости, могут быть менее благополучные кварталы, поэтому выбирать нужно очень внимательно.
Переходный период продлится с 31 апреля по 31 декабря 2023 года
Переходный период начнется 1 мая и продлится до конца декабря 2023 года. Иммигранты-инвесторы, покупающие недвижимость в затронутых районах и уже внесшие 10% стоимости недвижимого имущества в качестве залога до 31 апреля 2023 года, смогут заключать договоры купли-продажи до 31 декабря 2023 года, сохраняя право подавать заявки на «золотую визу» в соответствии со старым инвестиционным порогом (250 000 евро) в рамках рассматриваемой схемы.
Если подобная сделка сорвется по тем или иным причинам, инвесторы, уже выплатившие залог / депозит, получат возможность заменить первоначально выбранную недвижимость на иную. Они смогут подавать заявку на «золотую визу» с сохранением старого инвестиционного порога в 250 000 евро при условии закрытия сделки по приобретению нового объекта недвижимости до окончания переходного периода.
Цены на греческое жилье продолжают расти, что делает инвестиции еще более выгодными
Согласно статистическому докладу Европейского Союза по доходам и условиям жизни, на долю активов в форме недвижимости приходится значительная часть благосостояния среднестатистического домохозяйства в Греции.
Доля домовладельцев в данном государстве составляет около 73,5%, что выше среднего показателя по Еврозоне (66%). Неудивительно, что в случае кризисных ситуаций вроде текущей греки первым делом стремятся сохранить накопления через покупку недвижимости, что ведет к ажиотажному спросу и, как следствие, росту цен.
Согласно данным греческого Центрального банка, восстановление рынка жилой недвижимости европейской страны, выражающееся укреплением восходящего ценового тренда, ускорилось в третьем квартале 2022 года. Это произошло на фоне продолжающегося роста местной экономики, увеличивающего покупательную способность населения, и ускорения раскручивания инфляционной спирали, ведущего к подорожанию стройматериалов и, соответственно, жилья в новостройках.
Определенную роль в восстановлении жилищного сектора сыграл и интерес иностранных покупателей, увеличившийся вследствие возобновления выдачи «золотых виз» и притока в страну зарубежных туристов в большом количестве после снятия противоэпидемиологических ограничений.
Как показали данные греческого Центробанка, цены на квартиры выросли на 11,2% в третьем квартале 2022 года относительно соответствующего прошлогоднего периода. Интересно, что темп роста увеличился по сравнению со вторым кварталом 2022 года, когда цены выросли на 10,1% в годовом исчислении.
Восходящий тренд охватил все сегменты рынка, включая старые и новые квартиры, а также все регионы. Афины ожидаемо вырвались в лидеры, отметившись повышением цен в отчетном периоде на 13% в годовом исчислении. Афинское жилье сейчас активно скупается инвесторами для последующей краткосрочной сдачи вернувшимся после пандемии туристам через интернет-платформы вроде Airbnb.
Греческая экономика выросла во втором квартале 2022 года на 7,7% в годовом исчислении, превзойдя озвученные ранее прогнозы экспертов. Тем не менее, в первом квартале был зафиксирован более существенный рост в размере 8% относительно января-марта 2021 из-за высоких потребительских расходов и инвестиций. Потребительская инфляция ускорилась до 12% в сентябре, почти достигнув максимального уровня за три десятилетия после резкого роста цен на энергию, жилье, транспорт и продукты питания.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 (3 кв.) | |
| Индекс стоимости жилья | 59,6 | 59 | 60,1 | 67,3 | 72,4 | 81,9 |
| Изменение в годовом исчислении, % | -2,4 | -1 | 1,8 | 4,5 | 7,8 | 11,2 |
| Индекс стоимости жилья в сегменте новостроек (возрастом до 5 лет) | 61,2 | 60,7 | 61,9 | 70,0 | 75,7 | 86 |
| Изменение в годовом исчислении, % | -3 | -0,8 | 2 | 4,9 | 8,1 | 12,2 |
| Индекс стоимости жилья в сегменте вторички (старше 5 лет) | 58,6 | 57,9 | 58,9 | 65,6 | 70,4 | 79,4 |
| Изменение в годовом исчислении, % | -2 | -1,2 | 1,7 | 4,2 | 7,2 | 10,5 |
Виза для граждан других стран СНГ
Отменят ли визы для россиян в Грецию – вопрос в стадии рассмотрения. Обусловлено это принадлежностью государства к Шенгенской зоне, на территории которой действуют одинаковые правила для всех участниц. Все, на что можно рассчитывать, – определенные послабления в курортный сезон и возможность получить островную визу.
Что касается граждан других стран СНГ, то определенными преимуществами обладают только украинцы. В 2017 году въезд в Шенген для них стал безвизовым. Но касается это только тех, кто собирается посетить греческую территорию с краткосрочным туристическим визитом и с биометрическим загранпаспортом. При этом неизменным остается срок пребывания на территории шенгенских стран – не более 90 суток в течение каждого полугодия.
Для всех остальных представителей СНГ-пространства получение визы является обязательным.
Стоимость визы в Грецию самостоятельно
Европейская законодательная база устанавливает единый тариф «Консульский сбор» на выдачу визу российским заявителям, которые планируют совершить въезд в шенгенскую зону. Сумма сбора составляет 35 евро. Если иностранец получает отказ в выдаче разрешения, то размер взноса не будет возвращен ему. Стоимость визы в Грецию для россиян при подаче самостоятельно включает в себя и сервисно визовый сбор и по желнанию заявителя дополнительные услуги.
Когда требуется рассмотрение срочной — экспресс визы в Грецию за 3 дня и менее 24 часа, стоимость консульского сбора увеличивается. При этом заявитель должен обосновать необходимость срочного пересечения европейской границы по объективным причинам. Если документы уже были переданы на рассмотрение, то вариантов ускорить процесс их оформления не существует.
В случае подачи комплекта документации через офис греческого визового центра дополнительно придется оплатить его услуги в размере 1300 рублей. Если потребуются курьерские услуги для передачи бумаг, то их стоимость также составит 1300 рублей. Иногда заявители обращаются за посредническими услугами в коммерческие фирмы, которые сопровождают их на всех этапах подготовки и передачи документации. Стоимость услуг таких специалистов визового центра Греции насчитывает 6000 рублей и более.
Кто освобожден от платы консульского сбора?
Если же вы планируете посетить материковую часть страны, совершить поездку по Европе, побывав не только в Греции, или хотите поработать в местном отеле, необходимо оформить полноценную визу. В стране существует несколько типов разрешительных документов:
- A. Для транзита. Дает право только пребывать на территории аэропорта, ночевать в местных гостиницах, есть в местных кафе.
- C. Шенгенская. Запрашивается с разными целями. Дает вам право пребывать на территории государства 90 дней в течение 1 полугодия, пересекать границу и путешествовать в иные страны Шенгенского соглашения.
- D. Национальная. Оформляется для учебы, работы, долгосрочного пребывания. Максимальный срок действия — 5 лет. Дает право перемещаться только в пределах самой Греции.
- D+С. Комбинированная. В Греции действует как национальная, а за пределами — как Шенгенская. При этом клеится наклейка от первого типа.
- LTV. Ограниченный шенген. Дает вам право пребывать только на территории Греции, ограничивает возможное время пребывания в стране.