СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.

Комментарий к Статье 35 СК РФ

1. Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию, что не исключает возможности совершения сделки по распоряжению общим имуществом одним из супругов.

В части первой ГК РФ 1994 г. идея правовой охраны неприкосновенности собственности обрела более глубокий смысл, став по сути одним из основополагающих начал гражданского законодательства. Право собственника на неприкосновенность его собственности предстало в виде самостоятельно охраняемой ценности. Современная цивилистическая наука пока не имеет трудов, посвященных как характеристике исследуемого начала, так и в целом проблеме неприкосновенности собственности. Хотя сам термин “неприкосновенность” вниманием не обойден. Неприкосновенность дословно означает непричастность ни к чьему ведению, кроме ведения того, кому законно принадлежит .

——————————–

В некоторых правопорядках неприкосновенность отождествляется с приватностью, что означает дословно “право быть предоставленным самому себе”. В учебной и научной литературе неприкосновенность раскрывается через невозможность собственника быть лишенным своей собственности при отсутствии либо его воли, либо находиться в частной собственности.

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
   Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
   Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
   При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
   Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как оспорить сделку, совершенную без согласия второго супруга

Если гражданин не давал согласие на совершение какой-либо сделки супругом(ой) либо был против участия в ней, но вторая сторона все же ее заключила, все можно оспорить в судебном порядке.

Пошаговый алгоритм действий по оспариванию выглядит так:

1. Составляется исковое заявление и подается в суд по адресу регистрации ответчика. Если он неизвестен, можно направить иск по своему адресу прописки либо местонахождению его имущества.
2. Иск и прилагающиеся документы регистрируются в суде. У судьи есть 5 дней для принятия решения о начале делопроизводства, после чего стороны получают соответствующее уведомление.
3. Дело рассматривается на заседаниях. Если одна из сторон отсутствует по уважительным причинам, оно может быть перенесено. Также истец или ответчик вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия.
4. Выносится судебное решение. Оно вступает в силу через 30 календарных дней – это время дается сторонам для оспаривания в апелляционном порядке.

Решения судов, вступившие в законную силу, оспариваются только кассационными инстанциями.

Проверка семейного положения второй стороны сделки

При совершении крупной сделки (покупка доли в бизнесе, приобретение недвижимости и т.п.) лучше заранее выяснить, состоит ли в браке вторая сторона сделки (контрагент), чтобы максимально обезопасить себя от возможных негативных последствий.

К сожалению, пока не существует способа достоверно установить семейное положение любого контрагента. Однако можно предпринять ряд мер, снижающих риск неблагоприятных последствий:

• попросите у контрагента получить в ЗАГСе справку об отсутствии факта регистрации брака.

Подробнее…

Если брак зарегистрирован за рубежом, в такой справке данные о нем не будут отражены. Если у Вас возникли подозрения, что контрагент мог заключить брак за рубежом, попробуйте получить информацию из иностранных государств через МИД или Минюст. Имейте в виду, что такая проверка потребует продолжительного времени.

• требуйте от контрагента заявление о том, что отчуждаемое имущество было оплачено в период, когда участник не состоял в браке, и (или) заявление об отсутствии зарегистрированного брака.

Подробнее…

В случае нотариальной сделки такие заявления запрашивает нотариус.

• используйте соцсети: в некоторых случаях может помочь исследование страниц продавца в социальных сетях — там может быть прямо указано, что он состоит в браке.

Подробнее…

В скором будущем можно будет воспользоваться Единым государственным реестром актов гражданского состояния. Правда, получить информацию можно будет только через нотариуса или контрагента. Кроме того, в реестре, возможно, не будет всей информации о зарубежных браках.

Общее имущество и закон

На законодательном уровне вопросы, касающиеся возникновения совместного имущества и прав собственности на него, регулируют два основных нормативно-правовых акта: и кодексы.

Так, в гл. 7 Семейного кодекса РФ рассказывается о том, какое имущество согласно закону считается общим для супругов, а какое расценивается как личная собственность мужа/жены. В ней же речь идет о признании имущества одного из супругов совместным, принципах раздела общих материальных благ и выделения из них долей.

В гл. 16 Гражданского кодекса России содержатся общие положения об основаниях возникновения совместной собственности и принципах владения, пользования и распоряжения ею.

Дополняют правовую картину различные федеральные законы, а также постановления Правительства.

Приобретение жилой недвижимости в браке

Покупка квартиры, дома или дачи с одной стороны выглядит как совместное усилие супругов. Ведь они вместе готовились к этому, искали подходящие варианты, договаривались с риелторами, возможно, тратили время на консультации юристов.

Однако с юридической точки зрения данное имущество далеко не во всех случаях может считаться общим.

Так, квартира, купленная в браке, не является совместно нажитым имуществом, если удастся доказать в суде, что деньги на нее были выручены, например, с продажи дома, полученного женой по наследству от родителей.

Личным имуществом это жилье будет считаться до тех пор, пока муж не вложит в него значительное количество своих трудов или денег.

Законный режим имущества – это режим совместной собственности супругов. Он действует в том случае, если брачным договором не установлено другое. При этом под общей собственностью ст. 34 СК РФ предполагает имущество, нажитое супругами во время брака. Права и обязанности супружеской пары относительно него определены ГК РФ.

Законный режим имущества супругов означает, что все нажитое в браке считается совместной собственностью. Сюда относят:

• доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения;
• движимое и недвижимое имущество;
• паи, вклады, ценные бумаги и иное, нажитое во время брака.

Каждый из супругов может распоряжаться имуществом, это говорит о том, что за ними обоими признается право собственности. Однако распространяется оно не на все составляющие, независимо от того, кто конкретно ими пользуется.

У каждого супруга может быть личная собственность, на которую муж или жена права не имеют, что нужно учитывать при разделе имущества. Таким образом, принимайте во внимание, что при расторжении брака можно делить только те средства или предметы, которые к личной собственности не относятся.

Как происходит раздел недвижимости при расторжении брака?

Дом, квартиру, земельный участок садом, дачу, приобретенные в официальном браке, закон считает совместно нажитой собственностью семейной пары. В список входят также объекты коммерческого использования: выкупленный офис, парикмахерская, ферма. На решение суда влияют воля супругов, обстоятельства и закон.

Раздел может происходить по следующим сценариям:

• общая недвижимость продается, а вырученные деньги делятся пополам;
• объект (дом, квартира, дача и т.д.) делится натурально, в буквальном смысле слова;
• недвижимость остается в собственности одного из супругов, который будет выплачивать стоимость доли второго.

Раздел недвижимости проводится только после определения долей каждого. Суд исходит из принципов равенства мужа и жены, поэтому делит все поровну, исключая другие варианты. Чтобы супруги знали, что их ждет при расторжении брака, юристы советуют заключать брачный договор.

Законный режим имущества супругов: общая характеристика, понятие

Законный режим имущества – это режим, где муж и жена пользуются приобретенными в период брака ценностями совместно, и обладают на них одинаковыми правами. В отличие от договорного, где имущественные отношения регулирует брачный контракт, при законном режиме вопросы владения имуществом определяются гл. 7 СК РФ.

К общей собственности при законном режиме относится (ст. 34 СК РФ):

• Доходы от любой трудовой деятельности;
• Пенсии, пособия;
• Движимое и недвижимое имущество, купленное за деньги, полученные в браке;
• Паи, вклады, ценные бумаги;
• Доходы от предпринимательской, трудовой деятельности;
• Любое другое приобретенное в браке имущество.

Купленная после регистрации брака квартира будет находиться в совместной собственности. Формально супругам принадлежит по ½, но по документам доли не выделяются. Определение долей возможно при разделе совместного имущества или по соглашению сторон.

Признание сделки недействительной

Условием владения, пользования, распоряжения общим имуществом является обоюдное согласие семейной пары. Предполагается, что совершающий сделку по распоряжению данной собственностью супруг заручился согласием своей второй половинки. Если упомянутый пункт соблюден не был, следует ожидать признания судом недействительности сделки. Основанием для этого должно быть требование не поставленного в известность супруга, а в ходе процедуры необходимо доказать, что инициатор сделки знал (должен был заведомо знать) о возражении второго супруга против совершения данной сделки.

Если супруг желает совершить сделку, требующую удостоверения нотариуса/ регистрации в определенном законом порядке, ему следует заручиться удостоверенным нотариусом согласием второй половинки. Супруг, чьи интересы были нарушены, может потребовать в суде признать сделку недействительной. Подобный иск необходимо подать в течение года – отсчет ведется со дня обнаружения факта ее совершения.

Как действует законный режим: пока не прекращен брак, или пока имущество не разделено?

Законный режим начинает действовать с момента регистрации брака и заканчивает после развода. Согласно ст. 25 СК РФ, датой прекращения брака считается день внесения сведений в книгу регистрации актов в загсе. Если стороны разводятся через суд – с момента вступления судебного решения в законную силу.

Все вещи, купленные от даты регистрации брака до момента расторжения, считается совместной собственностью. Даже если до развода стороны начали жить отдельно и покупали ценные вещи, они считаются общими. Признать их индивидуальной собственностью каждого можно через суд на основании п. 4 ст. ст. 38 СК РФ. Альтернативный вариант – раздел по соглашению, где стороны вправе самостоятельно определять, что и кому достанется.

Совет юриста: если вы планируете разводиться и хотите купить что-то дорогостоящее, не живя уже с супругом, лучше отложить покупку до официального расторжения брака. Так вам не придется доказывать, что на момент приобретения вы уже не жили с бывшим мужем или женой, и покупка совершена на личные деньги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта (Гражданское право, стаж 7 лет)

Кратко: единоличной собственностью признается имущество, полученное в браке по дарственной, в наследство или по иной безвозмездной сделке. Законный режим действует от даты госрегистрации брака до момента расторжения.

Понятие собственности супругов

Под собственностью понимается исключительное право любого субъекта (физического либо юридического лица) владеть, пользоваться и, главное — распоряжаться определенным имуществом. Например, владелец жилого дома имеет исключительное право распоряжаться этим домом.

Сущность прав собственности в браке имеет определенные нюансы. Статья 256 Гражданского кодекса РФ предполагает, что при отсутствии брачного договора имущественные права супругов являются полностью равнозначными. Это означает, что все имущество, приобретаемое супругами в браке, принадлежит им обоим в равных долях.

Личное имущество супругов

Большой юридический словарь по гражданским делам определяет, что личное имущество супругов – материальные ценности, принадлежащие только одному партнеру, когда право распоряжения есть только у владельца, но целевое использование объекта доступно всей семье.

Согласно ст. 36 СК России, к личному имуществу супругов относится:

1. Имущество, приобретенное до регистрации брака. Исключение – совместная покупка недвижимости в ипотеку, когда один супруг – заемщик, а второй – созаемщик.
2. Добрачная покупка объекта, который в долях регистрируется на каждого участника.
3. Имущество, полученное по безналичной сделке. Касается подарков и наследования собственности. Исключение – одновременная передача собственности во владение сразу двоих партнеров.
4. Предметы личного обихода (одежда, обувь, предметы гигиены), кроме предметов роскоши. Независимо от времени приобретения.
5. Результат интеллектуальной деятельности супругов, зарегистрированный за одним партнером.

Правовой статус собственности включает:

• пользование – доступно всем членам семьи;
• распоряжение – происходит после согласования с владельцем;
• отчуждение – доступно лишь партнеру, которому принадлежит.

Личное имущество не делится при разводе, за исключением особых случаев (о которых расскажем ниже).

Похожие записи:

• Норматив общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения
• В Новосибирской области увеличили детские выплаты с 2023 года
• Книга доходов и расходов для ИП на ОСНО