Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.
Гражданский кодекс о наследстве
Текущей гражданский кодекс наиболее четко и широко формирует круг наследников по закону, в нем довольно точно изложены принципы очередности наследования по закону. Есть всего 6 уровней очередности.
Законодательство раскрывает принципы наследования по праву представления. Речь идет о случае, когда наследником является умерший человек, в таком случае его наследство делится между уже его наследниками пропорционально. В рамках одной очереди наследники делят имуществу поровну, но наследники по праву представления делят между собой свою общую долю. Если есть 4 наследника первой очереди и 3 по праву представления, то последние разделят между собой на троих ¼ всего наследства.
1. Наследники первой очереди:
Супруги, дети и родители. Внуки и их прямые потомки вступают в права по праву представления.
2. Наследники второй очереди:
Родные сестры и братья. Племянники могут претендовать на наследство по праву представления.
Третья очередь – это родные бабушки и дедушки умершего. Наследники четвертой очереди – родные братья и сестры родителей наследодателя. По праву представления могут претендовать на наследство двоюродные братья и сестры умершего.
По закону наследству могут иметь отношение иждивенцы, что находились на обеспечении умершего. Для иждивенцев есть правило – они должны быть на обеспечении покойного период не менее одного года.
На нетрудоспособных же иждивенцев влияет и то, насколько близко они проживали к умершему. Согласно законодательству они могут претендовать не более чем на 25%, которое распределяется в рамках их очереди. Есть еще одна категория иждивенцев. Это те лица, что не входят в круг наследников, но все же были на иждивении у покойного на протяжении не менее года. Для них действует то же самое правило, что и для первой категории, описанной выше.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Как и кто может вступить в наследство?
В Республике Беларусь можно вступить в наследство 2 способами: по завещанию и по закону.
В первом случае составляется завещание. В документе наследодатель прописывает, кому и что оставляет. Это может быть не только физическое лицо, например, кто-то из родственников, но и юридическое лицо или общественная организация. Никто не может оспорить волю наследодателя за исключением несовершеннолетних и недееспособных родственников, претендующих на обязательную долю в наследстве. Об этом мы расскажем в отдельной статье.
Если завещание не было составлено, то наследство делится по закону между всеми, кто имеет на это право в зависимости от степени родства и очередности в наследовании. Споры разрешаются в суде, который определяет размер доли каждого из тех, кто заявил право на наследство.
Что будет, если никто не вступит в наследство?
Редкий случай, чтобы не нашлось наследников среди очередей наследования. Если у человека нет прямых наследников, то заниматься их поиском специально никто не будет. Встречаются случаи, когда по каким-то причинам отказываются от наследства.
При отсутствии наследников квартиру могут признать выморочным имуществом. Ее переведут в собственность города и она станет частью фонда социального/арендного жилья города. Если в квартире плохая мебель или ремонт, то ее приведут в порядок, чтобы квартира соответствовала установленным нормам. После этого ее предоставят нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Эту квартиру не продадут, так как наследники могут появиться спустя время и заявить о правах на наследство. Появившемуся наследнику необходимо доказать, что он не знал об открытии наследства или не мог вступить в него по уважительной причине. Например, потому что серьезно болел.
Раздел имущества между сонаследниками
Принцип раздела между сонаследниками
| № п/п | Основание наследования | Принцип раздела |
|---|---|---|
| 1 | Племянники призываются к наследованию имущества в порядке представления своих родителей или по наследственной трансмиссии | Таким лицам полагается часть усопшего наследника. Если у покойного гражданина было несколько детей, то его доля собственности делится между ними поровну. |
| 2 | Завещание или завещательное распоряжение | Правопреемник получает долю, предусмотренную документом. Если точная доля не указана, то он получает часть имущества, равную частям других наследников. |
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Обязательная доля в наследстве
В исключительных случаях внуки могут напрямую получить обязательную долю наследства своих бабушек и дедушек. Это происходит в том случае, когда несовершеннолетние, недееспособные или нетрудоспособные (инвалидность I и II группы) внуки находились на иждивении наследодателя. Указанные категории граждан могут претендовать на обязательную долю, даже, если они не указаны в завещании или лишены наследства решением наследодателя.
Обязательная доля наследства составляет половину той доли, которую получают наследники актуальной очереди. То есть, необходимо посчитать размер доли каждого актуального наследника и разделить ее надвое. Это и будет обязательная доля наследства для иждивенца, которую предстоит выделить.
Пример 5
Вместе с умершей гражданкой А проживал 14 летний внук, сын ее дочери В, которая вела антисоциальный образ жизни, за что мать лишила ее наследства, написав завещание в пользу второй дочери – С.
После смерти бабушки внук не может наследовать ни по представлению, ни по трансмиссии (поскольку его мать жива, и к тому же в принципе лишена наследодателем права на наследство). Единоличным наследником А является С. Но поскольку несовершеннолетний ребенок находился на иждивении бабушки, ему полагается право на обязательную долю. Это будет 50% доли, которую он бы получил по представлению или трансмиссии, если бы его мать имела право наследования. А именно – на 1/4 бабушкиного имущества.
Как делится имущество после смерти матери
Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.
Ее несовершеннолетние дети, а также взрослые, но нетрудоспособные в силу инвалидности, имеют право получить обязательную долю наследства. Кроме того, на ее выделение вправе претендовать ее родители-пенсионеры, или инвалиды, не достигшие пенсионного возраста, а также иждивенцы, которых она содержала при жизни, независимо от степени родства. Обязательным наследникам выделяется ½ часть имущества, которое они могли бы получить в наследства после смерти матери без завещания.
Нетрудоспособные иждивенцы делятся на две категории.
⦁ Родственники, входящие в какую-либо очередь наследников (ст. 1142–1145 ГК РФ), в том числе наследующие по представлению (например, внуки).
⦁ Лица, не связанные с умершей гражданкой родственными отношениями, но проживающие с ней вместе в течение года перед ее смертью.
Факт иждивения необходимо доказать документами (оплата питания, учебы, покупка лекарств и так далее). В случае недостаточности этих доказательств для нотариуса, иждивение придется доказывать через суд, в том числе с привлечением свидетелей.
Вступление в наследство племянника
Вступить в права наследования племянникам наследодателя можно на основании завещания или при условии отсутствия наследников первой очереди. Для вступления в наследство, нужно явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина. Необходимо написать заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По истечении указанного срока, нотариус выдаст соответствующий документ, на основании которого, преемник станет полноправным хозяином имущества наследодателя. С полученным свидетельством можно переоформить на себя полученное имущество (например, недвижимость).
Если заявление о принятии наследства направляется по почте, то днем обращения к нотариусу считается именно день отправления письма. Дата получения документа не имеет значения.
Как делится наследство между племянниками?
Между всеми племянниками наследство делится в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием наследодателя. Поэтому наследственную собственность следует разделить по общему количеству племянников, включая детей других братьев или сестер, обладающих такими же правами.
Стороны могут решить вопрос раздела наследственного имущества путем заключения добровольной договоренности оформленной в письменном виде. Этот документ позволит избежать возможных споров. Но если не удалось прийти к согласию по данному поводу, раздел производится в судебном порядке.
Допускается отступление от принципа равноценности долей, если это предусмотрено совместным решением сторон. При обращении в суд по поводу раздела имущества, не предусматривающего такую возможность, судебный орган устанавливает способ распределения наследства.
В этой ситуации вопрос решается путем выплаты одному из наследников суммы за часть цены наследства или продажи объекта, с разделением вырученных средств.
В вопросах наследования племянников от тети или дяди необходимо учесть следующие нюансы:
- получение наследственной собственности возможно только при наличии родственной связи – принадлежность наследодателя к родне мужа или жены не является основанием для включения претендента в круг наследников;
- важно обратиться по поводу вступления в наследование имуществом не позже истечения шестимесячного срока с момента смерти дяди или тети;
- если документы с заявлением направлены нотариусу почтой, днем подачи бумаг признается дата отправки почтовой корреспонденции (согласно данным в квитанции);
- наследник вправе отказаться от наследования;
- если родители племянников документально заявили об отказе от наследства, их дети не могут претендовать на собственность дяди или тети в случае смерти матери или отца.
Племянники входят в число претендентов на наследственное имущество второй очереди. Они могут претендовать на имущество умершего дяди или тети, при условии отсутствия кандидатов первого уровня. Но такую возможность эта категория наследников получает только по праву представления, в ситуации, когда их родители скончались раньше наследодателя.
Когда наследует племянник
Когда после смерти собственника имущества не осталось завещания, оно буде наследоваться по закону. Существует определенная очередность наследников, где в первую очередь право распоряжаться имуществом покойного получают самые близкие родственники. Их причислили к первой очереди родства.
Дальние родственники занимают последние позиции. Но часто в жизни бывает так, что родные люди становятся намного дальше, чем следовало. Таким образом, можно говорить о несправедливом распределении наследства. К сожалению, закон не может предугадать развитие событий в отдельно взятой семье.
Для примера давайте рассмотрим ситуацию, которая сложилась в одной семье.
Одна женщина преклонных лет имела тяжелое заболевание. Для ее выздоровления потребовалась операция. Средств на нее у женщины не было, так как никаких накоплений она не имела.
Родные люди не заботились о ней. Ближе всех к женщине находилась ее племянница, которая и взяла на себя все расходы, связанные с операцией, уходом, приобретением лекарств.
Когда женщина умерла, ее племянница сама занялась похоронами. После похорон и открытия наследства неожиданно объявились родные покойной, а именно ее дети и внуки. Эти граждане по закону находятся в первой очереди наследования, поэтому они и получили наследство. Племяннице, как дальней родственнице, ничего не досталось.
Наследование племянниками имущества по завещанию
Если бы тетя оставила завещание и внесла туда имя заботливой племянницы, все было бы по-другому. Так племянница могла бы справедливо стать наследницей имущества покойной. Без завещания процедура наследования происходит по закону.
К какой очереди наследования относятся племянники?
- Первоочередными наследниками являются супруги, родители и дети покойного собственника. Внуков также можно отнести к первоочередным наследникам, так как они наследуют по праву представления. Это происходит в случае смерти их родителей, которая произошла до смерти основного наследодателя или вместе с ним. Процедура заключается в том, что внуки «представляют» при наследовании своего умершего родителя и становятся собственниками наследства;
- Ко второй очереди относятся бабушки и дедушки наследодателя, его братья и сестры. Они могут воспользоваться своим правом в том случае, если нет никого из родственников, кто мог бы относиться к первой очереди наследования;
- Во второй очереди также есть лица, имеющие возможность получить наследство по процедуре представления. К ним относятся племянники и племянницы умершего собственника. Дети братьев и сестер покойного становятся представителями своих родителей, которых также уже нет в живых.
Рассмотрим наглядный пример такого наследования.
Произошло ДТП, в котором погибли два брата. У первого брата не было ни жены, ни детей, а второй был женат, и у него осталось двое сыновей. Сыновья и жена являются наследниками первой очереди своего отца и мужа. Дети становятся наследниками дяди по представлению, так как их отец, входящий во вторую очередь наследования, также погиб. Жена одного из братьев не может стать наследницей имущества брата своего мужа.
В каком случае племянники и племянницы могут унаследовать имущество дяди или тети?
Ситуаций для приятия наследства дяди или тети бывает несколько:
- Наследование по завещанию, если имена племянников внесены в документ;
- Наследование по закону в случае:
- отсутствия наследников, принадлежащих к первой очереди наследования (не захотели принимать наследство, нет в живых, имею статус недостойных наследников);
- наследников первой очереди не было в живых на момент смерти наследодателя, или они умерли одновременно. Наследство переходит к детям по праву представления.
Раздел имущества между сонаследниками
Принцип раздела между сонаследниками
| № п/п | Основание наследования | Принцип раздела |
| 1 | Племянники призываются к наследованию имущества в порядке представления своих родителей или по наследственной трансмиссии | Таким лицам полагается часть усопшего наследника. Если у покойного гражданина было несколько детей, то его доля собственности делится между ними поровну. |
| 2 | Завещание или завещательное распоряжение | Правопреемник получает долю, предусмотренную документом. Если точная доля не указана, то он получает часть имущества, равную частям других наследников. |
Пример. После гибели гражданина Б. открылось наследство. Единственным родственником наследодателя был его брат. Младшая сестра покойного гражданина скончалась несколько лет назад. Однако у женщины было 2 детей. Претенденты узнали о праве на наследство своего дяди в порядке представления. Они обратились к нотариусу в установленные сроки. Имущество было поделено между наследниками. Брату покойного гражданина отошла половина собственности. Вторая часть имущества была поровну поделена между детьми умершей сестры наследодателя по ½ доле.
Могут ли племянники претендовать на наследство?
Несмотря на отсутствие прямых указаний на этот счет правами наделяются вся родня, двоюродная, в том числе. Наследство тети будет вашим, если:
- Брат и сестра наследодателя погибли. Имеет значение время смерти. Когда дата ухода из жизни предшествует дню открытия наследства, племянница получает право участвовать в дележе. Такой случай называют представлением.
- Родители племянника умерли после даты раскрытия. Ситуация называется наследственной трансмиссией.
- Оформлено завещание. Наследства после смерти тетя передает племянникам по завещанию, если в тексте имеются соответствующее распоряжение. Также важно не забывать об обязательных долях, которыми наделяются тетины иждивенцы.
- Оформлялось завещательное распоряжение. Документ позволяет распоряжаться деньгами, лежащими на банковских счетах. При определении наследства племянницы на общих основаниях получают долю, как того требуют законодательные акты РФ.
Выясняя, могут ли племянницы претендовать на наследства, если тетями не оформлялись завещания, необходимо помнить, что дети сестры не относятся к разряду самостоятельных наследников. Поэтому полностью имущество передается при наступлении исключительных условий. В основном приходится делиться.
Претендовать на наследство, когда дядя умер, можно в пропорциональных долях, если племянников несколько. Делить приходится часть, причитающуюся погибшему родителю. Двоюродной племяннице придется самостоятельно обращаться к нотариусу. Имущество родной тети делится с учетом детей. Единственным исключением из правила является случай, когда они письменно оформляют отказы от долей в наследстве. Законодательство наделяет правами племянников, даже когда их родители, усыновители, опекуны не подавали заявлений на вступление в наследство.
Племянницы могут быть выгодополучателями от капиталовложений с депозитных, накопительных и сберегательных счетов в банке. Банковские структуры не выдают деньги без предъявления свидетельств о возникновении соответствующих прав, заверенных нотариально. Его можно получить через полгода после гибели наследодателей в порядке, предусмотренном действующими законами с последними правками. Завещательное распоряжение оформляется в отделении банка при жизни.
Определение долей наследников
На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ, доли наследников одной очереди равны между собой, за исключением случаев, когда имеется несколько оснований для получения наследства. Принятие доли по праву представления делает возможным ее получение одновременно с родственниками очереди, призванной к наследству.
Если племянник наследует по завещанию, его доля может быть определена самим завещателем (ст. 1119 ГК РФ). Любое число наследников по закону может быть лишено права на наследство помимо права на обязательную долю. Впоследствии путем составления нового завещания, старое может быть отменено или изменено.
Из ст. 1122 ГК РФ следует:
- указание в завещании неделимого имущества не приводит к недействительности документа. Каждый из наследников по завещанию получает долю в указанном имуществе (например, в квартире) с последующим указанием ее в свидетельстве о праве на наследство;
- если имеется несколько наследников по завещанию, но не определен размер долей, завещанное имущество делится между ними поровну.