Как получать субсидии на оплату ЖКХ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получать субсидии на оплату ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.

Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади

В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.

Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.

Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:

• 33 кв. м для одиноко проживающего;
• 42 кв. м для семьи из двух человек;
• 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.

Какие дополнительные документы могут понадобиться

В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.

Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:

• документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
• документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

Что делать, если в субсидии отказали?

Если на заявление пришёл отказ в назначении субсидии, то в первую очередь надо узнать причину. Если недостаёт документов или у каких-то из них вышел срок, то надо донести.

Сложнее, если возникла путаница с собственниками и прописанными. В таком случае надо смотреть по ситуации: кто собственник, каков его доход, кто прописан, какие у них доходы, и как они его подтверждают, есть ли у них возможность прописаться в другом месте.

Например, бывает так, что в квартире живёт одна пенсионерка, а прописаны все её дети с мужьями, жёнами и детьми. За коммунальные услуги платит сама, а права на субсидию не имеет, поскольку учитываются доходы всех членов семьи. Останься она одна прописанной в этой квартире — часть оплаты за ЖКХ вернулось бы.

Как получить субсидию

Практически во всех регионах страны субсидия начисляется до момента выставления счетов по коммунальным платежам, примерно в 20 числах месяца. Если гражданин написал заявление и предоставил полный пакет документов в период с 1 по 15 число, он получит компенсацию уже в текущем месяце.

Если субсидия будет одобрена, компенсация по коммунальным услугам перечисляется на реквизиты, которые указаны в заявлении.

Каждый желающий может самостоятельно рассчитать размер субсидии.

Для этого используется следующая формула: С =» РС*Н (ДР/100)*Д, где:

С — размер компенсационной выплаты;

РС — нормы по оплате коммунальных услуг;

Н — количество членов семьи заявителя;

ДР — средний размер ежемесячных начислений по коммунальным платежам;

Д — доход семьи за последние 6 месяцев.

Расчет точной суммы субсидии лучше доверить сотруднику отдела социальной защиты населения.

Кто имеет право на субсидию

Получить возврат части средств могут все граждане Российской Федерации, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы. В каждом регионе норма своя: максимальный уровень затрат по закону — 22%, но в некоторых городах и регионах это значение может быть другим. Так, в Воронеже и области семья, которая тратит на оплату ЖКХ более 15% от общего дохода, уже имеет право на субсидию. В Санкт-Петербурге это значение чуть ниже: там субсидию выплачивают при затратах от 14%, а в Ростовской области, напротив, выше: здесь затраты должны превышать 20%.

Количество членов семьи в данном случае значения не имеет. Получить финансовую помощь от государства может как одинокий человек, так и многодетная семья. Основной критерий отбора тех, кому положена субсидия на ЖКХ — затраты на оплату коммунальных услуг.

Условия получения

Для того, чтобы получить финансовую помощь от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям.

• Заявитель должен иметь отметку в паспорте о регистрации в жилом помещении, для которого планируется оформление субсидии на оплату коммунальных услуг;
• Кроме того, необходимо, чтобы помещение соответствовало нормативам площади жилья на человека;
• Расходы на оплату коммунальных услуг должны соответствовать или превышать установленный законодательно процент;
• Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Здесь важно помнить, что долгом не считается задолженность за вывоз мусора, потребление электроэнергии или водоснабжение;
• Важно понимать, что субсидии выплачиваются исключительно работающим гражданам за исключением случаев, когда отсутствие трудоустройства объективно оправдано.

Так как основным параметром при принятии решения является доход семьи, важно знать, какие источники дохода учитываются, а какие нет. Что входит в общий доход:

• Зарплата, причем берется значение до вычета НДФЛ, то есть фактически учитывается большая сумма, чем вы получаете на руки. Кроме того, в качестве зарплаты учитываются и авторские вознаграждения;
• Доход ИП, а также доходы по акциям и дивиденды также считаются частью общего дохода семьи;
• Если заявитель получает алименты, они также учитываются;
• Если заявитель получает проценты по вкладам, они также учитываются;
• Любые социальные выплаты, включая пенсию, также принимаются во внимание;
• Любые больничные, декретные, пособия по уходу за детьми, пособие по безработице, страховые выплаты по несчастным случаям;
• Если у вас есть доходы от сдачи недвижимости в аренду или доходы от продажи самостоятельно выращенных культур, все это также будет учтено.

Можно было бы сказать, что учитываются практически все финансовые средства, которые поступают в ваш семейный бюджет, однако есть и исключения:

• Не учитываются страховые выплаты, начисленные за причинение вреда здоровью, жизни и имуществу;
• Не учитываются пособия тем, кто принимал участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС или проживал в этой зоне;
• Не учитываются субсидии, которые уже были назначены ранее;
• Если вы платите алименты, эту сумму из дохода вычтут.

На федеральном уровне установлено, что общий доход должен считаться за последние полгода, однако в некоторых регионах этот срок может быть изменен.

Так как учитывается общий доход, важно понимать, какие члены семьи учитываются при расчетах. В данном случае принимаются во внимание супруги, родители несовершеннолетних детей и, конечно, сами несовершеннолетние дети. При этом их фактическая регистрация и адрес проживания значения не имеют.

При принятии решения о выплате субсидии на оплату коммунальных услуг принимается во внимание также такое значение, как площадь жилья. В каждом регионе установлен свой норматив:

• В Москве на одинокого человека должно приходиться минимум 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого;
• В Санкт-Петербурге положено 36, 25 и 20 квадратных метра соответственно;
• В Воронеже — 33, 42 и 18 квадратных метров по тем же категориям, как и в столице.

Дополнительные условия для получения субсидии на оплату ЖКУ

Помимо определенных дохода и процента расходов, идущих на оплату ЖКУ, есть еще несколько необходимых условий для того, чтоб вам назначили субсидию.

• Нужна регистрация по месту жительства в квартире, где вы хотите оформить субсидию.

При этом вы можете быть собственником квартиры или снимать ее (по договору социального найма или по обычному договору найма у других людей). Главное, чтобы у вас была постоянная регистрация по этому адресу. Временная не подойдет.

• Не должно быть долгов по оплате ЖКУ. Или, если задолженность есть, должно быть составлено (и выполняться) соглашение о ее погашении.

Документы, которые нужны для назначения субсидии

• Ваш паспорт, а также паспорта всех членов семьи (свидетельства о рождении — для детей младше 14 лет).
• Копии паспортов (со страничками регистрации).
• Документы, на основании которых вы проживаете в квартире (доме).

Это может быть договор найма, если вы снимаете жилье. Если являетесь собственником квартиры (дома), это будет выписка из ЕГРН.

• Копии документов, подтверждающих ваше право на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате ЖКУ.

Таким документом может быть, например, удостоверение многодетной матери. Уточнить, попадаете ли вы в категорию льготников, можно в местном отделении социальной защиты населения.

• Счета, оплаченные квитанции, чеки, подтверждающие оплату ЖКУ за месяц, предшествующий месяцу подачи документов.

Т. е. если вы подаете документы в сентябре, предоставьте чеки за август.

Если вы живете в новостройке и вам еще ни разу не приходили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, дополнительно нужно взять справку в Фонде капитального ремонта. Она подтвердит, что дом еще не включили в программу капремонта и вы не платите эти взносы.

• Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или соглашение о ее погашении.

Кто может получить субсидию

Субсидия на квартплату (оплату коммунальных услуг) – мера, которая была разработана для поддержки, в первую очередь, малоимущих россиян, официально признанных нуждающимися. Это люди, доход которых «не дотягивает» до регионального прожиточного минимума. Субсидии по ЖКХ для семей малоимущих начисляются на основании предоставленных документов и справок.

Для того, чтобы узнать прожиточный минимум по тому региону, в котором проживает гражданин, он может обратиться в местную соцзащиту.

Кому в России положена государственная субсидия на ЖКХ:

• владельцы либо наниматели жилой недвижимости;
• участники жилищных кооперативов;
• те, кому выдали муниципальное или государственное жилье.

Кто не может получать субсидию

Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:

• иждивенцы с пожизненной рентой;
• граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
• мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.

Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:

• не более 33 кв. м. – для одного человека;
• не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
• не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг?

Такая финансовая помощь оказывается тем, кому в связи с небольшим доходом трудно оплачивать квитанции за услуги ЖКХ. Это основное условие для получения субсидии. «Небольшой доход» – это, конечно, условное понятие. Есть конкретная величина, которая показывает, имеет ли право претендент на выплаты. Это величина – доля допустимых расходов на оплату ЖКУ. Как она рассчитывается, мы поговорим позже.

Кроме основного условия, есть еще ряд требований к кандидату на субсидии:

• гражданство РФ, Беларуси и Киргизии;
• штамп о регистрации в той квартире, в которой проживает человек. Недвижимость не обязательно должна быть в собственности. Подходит и аренда, в том числе и аренда социального жилья;
• жилье должно соответствовать стандартам нормативной площади;
• не иметь больших долгов перед ЖКХ. Важное дополнение – долги за период предыдущих трех лет. При погашении задолженности можно получить право на субсидию.

На помощь в оплате счетов имеет право не только семья, но и человек, живущий один.

Какие доходы учитываются при оформлении субсидии

Самое главное, что нужно знать при оформлении субсидии – какие доходы учитываются. А учитываются там все доходы, кроме социальной помощи. То есть, заработная плата, пенсия, пособие по уходу за ребенком, больничные, доход от сдачи в аренду имущества, пособие по безработице и другие. Не учитывается только социальная помощь, например, при пожаре. Также не учитывается новая выплата – пособие по 5 000 рублей на ребенка в возрасте до 7 лет включительно к Новому году.

Но основной нюанс здесь в другом. Учитываются доходы всех собственников жилья, а также их супругов. То есть, если в квартире прописана мать и ее двое детей, то в общий доход семьи будут включены также доходы супруга матери и супругов детей при условии, что они находятся в браке.

Именно из-за этого многие действительно нуждающиеся не могут оформить субсидию. Причем доказать, что кто-то из прописанных не проживает в квартире – довольно проблематично – для этого необходимо собрать пакет документов и другие доказательство. Если кто-то из постоянно зарегистрированных в квартире оформил себе временную регистрацию, то доказать его фактическое непроживание можно документом о временном месте регистрации. В противном случае можно попробовать взять расписки с соседей и участкового, которые зафиксируют факт непроживания определенных людей в квартире. Но даже такие документы могут быть не приняты органом, ответственным за оформление субсидии.

Кто может получать субсидии на коммунальные услуги

Чтобы разобраться, какой должен быть доход для получения субсидии на оплату ЖКХ в этом году, необходимо знать три важных величины. Для принятия решения о начислении вам субсидии на коммунальные услуги, исходят из этих данных:

1. Общая площадь жилья
2. Общая стоимость жилищно-коммунальных услуг, на которые распространяется компенсация
3. Общий доход семьи с учетом стандарта максимально допустимой доли расходов

Получать субсидию может любой гражданин, если его доходы превышают предельно допустимую для региона проживания величину с учетом среднего стандарта жилой площади на человека и прожиточного минимума.

То есть если у вас большая квартира, и вы в ней живёте один, то даже с маленькой зарплатой вам смогут начислить компенсацию только на положенный вам минимум жилой площади.

Например, в Москве и других городах России используется следующий стандарт общей площади жилья, на которую может быть начислена субсидия:

• одиноко проживающий гражданин – 33 м²;
• семья из двух человек – 42 м²;
• семья из трех и более человек – 18 м² на каждого члена семьи.

Если у вас в семье 4 человека и если вы проживаете в квартире с площадью 100 м², то вам могут предоставить субсидию на 72 м² общей площади жилища (дома, квартиры, комнат в общежитии), а за остальные 28 м² вам придётся платить по полной.
Тем не менее, в каждом отдельном случае необходимо проводить точный расчет субсидии. Также не все коммунальные платежи могут подпадать под субсидию. И при расчете дохода семьи будут суммировать все доходы членов семьи (куда входят зарплаты, пенсии, детские пособия), и из него получать среднедушевой доход на одного человека.

Какая сумма на одного человека для получения субсидии?

Как рассчитываются субсидии. Методы и примеры

Количество членов семьи	Стандарт 1	Стандарт 3
Для одиноко проживающих граждан	5 007,14	4 787,03
На одного члена семьи, состоящей из 2-х человек	3 848,73	3 708,66
На одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек	3 565,96	3 445,90

Документы и справки для получения субсидии на оплату ЖКХ

Начисление льготы выполняется, как только граждане, подпадающие под категорию малоимущих или малообеспеченных, должны написать и направить запрос в виде заявления в соответствующее государственное учреждение. На рассмотрение надо предоставить следующие бумаги, справки и удостоверения:

• Взрослые дают паспорта гражданина России. На детей, под заявление подкладывают подтверждающий рождение документ.
• Документация, в которой указано основание владение домом. Это может быть договор о приобретении или продаже, получения наследства или соглашение о дарении.
• Для работающего человека делается копия трудовой книжки. Если владелец дома не работает, тогда оригинал документа.
• Под форму заявления подкладываются квитанции, информирующие оплату за услуги обслуживающих компаний за последний месяц.
• Справка, где указывается состав семьи, живущей в искомой квартире.
• Надо собрать справки о полученных доходах за 6 месяцев у всех работающих членов семьи. В качестве дохода принимается заработная плата, учитываются пенсионные выплаты, алименты. Студенты должны взять справку о выплаченной стипендии в бухгалтерии высшего учебного заведения. Если кто-то из семьи стоит на учете в центре занятости, тогда берется справка о сумме выплаченного пособия. Учитываются пособия на детей. Если социальные выплаты не получают, тогда нужна справка о том, что ничего не выплачивается.
• Свидетельство об обязательном страховании (СНИЛС).
• В банке берется справка об открытии счета, где указанны реквизиты финансового учреждения. Этот документ передается в учредительные организации, которые отвечают за начисление субсидий.

Какая документация потребуется?

Чтобы оформить субсидию на услуги ЖКХ потребуется предоставить следующий перечень бумаг:

• Составленное заявление от собственника квартиры с прошением об оформлении ему льготы;
• Справка о составе семьи, содержащая данные о количестве проживающих в квартире граждан;
• Ксерокопии документов, подтверждающих личность (паспорт, идентификационный код, свидетельство о рождении);
• Документация, свидетельствующая о владении, жилим помещением, на которое оформляется субсидирование;
• Ксерокопия пенсионного страхования;
• Выписка о том, что гражданин не имеет долгов по оплате услуг ЖКХ;
• Справка о доходах на каждого из членов семьи за последние полгода;
• Открытый индивидуальный счёт в Сбербанке, где начисляются средства по субсидии;
• Выписка из Центра занятости населения о присвоении статуса безработного – для граждан, не осуществляющих официальную трудовую деятельность.

Разбираемся, кому она положена, а кому нет

Перед тем как начать сбор документов, необходимо знать, кому же полагается эта льгота.

• необходимо быть гражданином РФ;
• если траты на коммунальные платежи составляют более 22% от общего, семейного бюджета. Про это можно прочесть в статье № 159. Хотя для разных регионов, этот показатель варьируется. Об этом будет написано ниже.

Есть еще и особый список, кому положена субсидия. Это участники Великой Отечественной. Герои СССР или РФ. Родственники инвалидов ВОВ, если инвалид утратил дееспособность, и родственники за ним ухаживают. Супруга погибших участников боевых действий.

Но есть и список, кто не имеет права на получение этой выплаты. Его тоже нужно учитывать.

Здесь отказ можно услышать в том случае, если у собственника жилья имеется задолженность по оплате. Хотя и здесь есть выход. Можно обратиться в компанию и заключить договор о рассрочке погашения долга. Рассрочка предоставляется на срок не более шести месяцев. Это нужно учитывать.

• Если заявитель представляет ложную информацию.
• Предоставлены не все документы, а список их немаленький.
• Если на оформление явился не собственник жилья.
• Если изменилось материальное благополучие семьи в лучшую сторону.
• Иждивенцы, они и так получают пожизненную ренту.
• Мигранты.

Если не соблюдаются нормы пользования жилплощади. На одного человека площадь должна быть не более 18 квадратных метров на одного жильца, для семьи из трех человек. Это показатели могут изменяться.

Если возникают сложности со сбором бумаг, запутались, положена выплата или нет. Можно обратиться за консультацией в организацию, которая занимается оформлением субсидии. В разных регионах этим занимаются разные организации.

Похожие записи:

• Когда можно уволиться с работы в первый же день?
• В Омске определили плату за посещение детского сада на 2023 год
• Как построить дом по семейной ипотеке СберБанка под 5,3%