Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2023 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.
Обязательны общие собрания
Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.
Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.
Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.
Нормативы на ОДН по электроэнергии в регионах РФ
Размер норматива зависит от качества электротехнического оборудования дома, его этажности. Нормативы в каждом регионе России устанавливают местные органы власти. Они представляют единичную величину на 1 м2 площади, относящуюся к помещениям коммунального назначения и придомовой территории.
Новыми правилами расчёта ОДНЭ практически исключается самовольное повышение размера оплаты по этой статье расходов. Ранее УК сама производила платежи энергоснабжающей компании, теперь расходы на ОДНЭ несут владельцы квартир по специальной строке в квитанции. Расчёт этой статьи расходов основан на нормативе, принятом региональной государственной администрацией.
Единого норматива на ОДНЭ для МКД по стране не существует. В разных территориальных образованиях РФ показатели сильно различаются. Чтобы посчитать ОДН, нужно учитывать ряд факторов:
- количество этажей МКД;
- наличие или отсутствие лифта, домового электрокотла, насосов, освещения придомовой территории и пр.;
- установлен или нет ОДПУ (общедомовые приборы учёта);
- местный тариф на ОДНЭ.
Исходя из этих данных, формируется норматив, на основании которого производятся начисления ОДНЭ в квитанции. С начала 2019 года за ОДН по электроэнергии платят по региональным нормативам. Теперь, если расход электричества меньше норматива, то плату вносят по факту потребления. Ниже приведена таблица нормативов в некоторых областях и республиках России, установленных местными органами власти с 01.01. 2019 г.
Таблица нормативов на ОДНЭ
| Области | Норматив ОДН, кВт/ч на 1 м2 в месяц | |
|---|---|---|
| МКД без лифта | МКД с лифтом | |
| Московская (Москва) | 2,88 | 0,61 |
| Ленинградская (Санкт-Петербург) | 1,66 | 0,42 |
| Нижегородская (Н. Новгород) | 1,6 | 0,39 |
| Свердловская (Екатеринбург) | 4,16 | 1,96 |
| Саратовская (Саратов) | 2,44 | 1,82 |
| Новосибирская (Новосибирск) | 0,973 | 0,728 |
| Липецкая | 1,24 | 0,37 |
| Ростовская (Ростов-на-Дону) | 2,24 | 0,55 |
| Ярославская (Ярославль) | 1,01 | 0,646 |
| Республика Крым (Симферополь) | 0,58 | 0,21 |
| Краснодарский край (Краснодар) | 1,412 | 0,322 |
| Республика Башкорстан (Уфа) | 0,791 | 0,295 |
| Республика Адыгея (Майкоп) | 1,357 | 0,315 |
Кто может менять счётчик на лестничной площадке с 2019 года
Во МКД квартирные электросчётчики помещены в щитовые шкафы на лестничных площадках. Со временем приборы учёта расхода электроэнергии могут ломаться. Замену такого счётчика производит электромонтёр управляющей администрации. Специалист обладает правами проверять, устанавливать и ремонтировать контролирующее электрооборудование.
Хозяин жилья, заметив поломку счётчика или повреждённую пломбу, обязан в срочном порядке сообщить об этом управляющей компании. Мастер этой организации демонтирует старый прибор, установит новый электросчётчик и опломбирует его.
Электромонтёр должен быть аттестован, иметь допуск на проведение ремонтных работ электрического оборудования МКД. Об этом свидетельствует наличие у электрика соответствующего удостоверения.
Обратите внимание! Если счётчик считается прибором индивидуального пользования, то все расходы по восстановлению электроснабжения квартиры несёт её владелец. Если жильё числится муниципальной собственностью, то замена электросчётчика производится за счёт муниципалитета.
Коэффициент ОДН — электроэнергии
В частном доме подобное понятие не применимо, а юридические лица обязаны оплачивать все, что они потребляют для своей работы при аренде или в случае покупки помещения, например, под его переоборудование для розничной торговли. Так как любые потребители, в том числе магазины включены в формулу ОДН для расчета цен, которые будут включены в квитанцию, жильцам стоит самим контролировать данный вопрос, так как законодатель не назначает тех, кто будет постоянно проверять данных потребителей.
Как сказано в правительственном постановлении № 344 и новых правилах, при расчете по формуле размер ОДН не должен превышать того объема, который определяется по нормативу на общедомовые нужды. Если это произошло, то потребителям придется больше платить по квитанции.
Нормативы потребления коммунальных услуг в 2022 году
Изменениям должны подлежать ряд законодательных, подзаконных, иных правовых актов. Для этого следует разработать жизнеспособную стратегию, в рамках которой сформировать четкие предложения. Для этого целесообразно взаимодействовать с органами государственной власти, участвовать в совещаниях, заседаниях экспертных сообществ, общественных обсуждениях.
- количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении;
- повышающего коэффициента, величина которого равна 1,5, начиная с 1‑го числа месяца, в котором вы составили акт об отказе в допуске к прибору учета.
Заявление на перерасчёт ОДН
С 01.01. 2019 г. вступили в силу новые правила расчёта на ОДН за электроэнергию. Некоторые недобросовестные управляющие компании присылают собственникам МКД платёжные квитанции, где плата начислена по старым нормативам.
Чтобы вернуть незаконно востребованную плату или компенсировать эту сумму в последующих платежах, нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте ОДН согласно новым нормативам и тарифам.
Заявление составляется активом собственников жилья многоквартирного дома. В нём указываются суммы платежей по ОДН за те месяцы, когда начисления не производились согласно действующим нормативам. Наряду с этим, в заявлении указывается реальный расчёт затрат на ОДН по электроэнергии за данный период. Согласно действующему законодательству, администрация компании обязана сделать перерасчёт и компенсировать необоснованные суммы платежей.
Общедомовые нужды по электроэнергии постановление 354 2021 год
| Этажность | Норматив потребления коммунальной услуги (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) | ||
|---|---|---|---|
| Многоквартирные и жилые дома со стенами из камня и кирпича | Многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков | Многоквартирные и жилые дома со стенами из дерева, смешанных и других материалов | |
| до 1999 года постройки включительно | |||
| 1-4 | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| 5 – 7, 9 – 12, 14 | 0,0255 | 0,0255 | — |
| 2 – 5, 9 (общежития) | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| после 1999 года постройки | |||
| 5, 8 — 10 | 0,0122 | 0,0122 | — |
| 16 | 0,0136 | 0,0136 | — |
Примечание
1.Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, определены расчетным методом, исходя из продолжительности отопительного периода семь календарных месяцев.
2.Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится с применением коэффициента периодичности внесения потребителями оплаты, определяемого делением количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году.
Норматив одн на электричество по смоленской области
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Рассмотрим подробнее, как исчисляется размер общедомовых трат, и прежде всего, что должно учитываться, а что – нет. Выше было сказано, как рассчитать ОДН по электроэнергии. Это напрямую связано с наличием в здании приборов учета. Если они отсутствуют, то формула немного видоизменяется.
Приборы учета рано или поздно приходят в негодность. Тогда на их месте обязательна установка новых устройств.
Если дело касается общедомового счетчика, который расположен в щитке в подъезде, то заменить его должна управляющая организация.
Среди ее персонала имеется специалист, который проверяет такое оборудование. Он же осуществляет установку нового прибора, если случилась поломка или сорвана пломба.
Еще в прошлом году, в том случае если на лестничной площадке многоквартирного дома вечерами постоянно горел свет, а в подвале капала вода, управляющей компании было по большому счету все равно — весь перерасход энергоресурсов она могла поделить между жильцами и выставить им трехзначные счета.
Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.
Как же ведутся такие расчёты, если элемента учёта не существует? Как и с жилыми помещениями существует общий норматив, установленный администрацией области.
После чего этот показатель умножается на площадь общедомового хозяйства и на площадь отдельно взятой квартиры многоэтажного дома.
В каждом регионе существует своя норма и она является ключевой величиной подсчётов потребления электроэнергии.
Правда, чиновники разного уровня и околоправительственные эксперты, фигурально выражаясь, бьют себя в грудь и клятвенно уверяют, что роста тарифов не произойдет. Однако действенность таких обещаний россияне только что испытали на себе при введении той же пенсионной реформы.
При обсуждении финансисты также красиво говорили об экономической выгоде для будущих пенсионеров в виде прибавке к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно.
В итоге окончательный вариант реформы содержал норму о прибавке к пенсии 1 тысячи рублей в год, а перед самым подписанием закона вообще обнаружилось, что реформа-то убыточна, и ПФР по-прежнему будет получать бюджетные дотации…
: Экзамеционные билеты на охранника 4 разряда на 2020
Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2017 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее:
Главное по теме: «Новые нормативы одн по электроэнергии с 1 января» от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.
Однако существует одно но – в квитанции могут зафиксировать больший объем средств к уплате, чем норматив, если такое решение было принято собранием. Пускать на самотек подорожание в таком случае не стоит.
Возможно, управляющая компания не брезгует самовольно предъявлять новые величины ОДН на электроэнергию, попросите сотрудников представить официальный документ – протокол о проведении собрания о перерасходе.
Как вы понимаете, такой вариант событий практически нереален – никто из владельцев жилья не захочет собственноручно повышать для себя размер уплаты средств за природный ресурс.
Чтобы вы имели представление о том, какие нормы начисления общедомовых расходов в начале 2020 года приходятся на электроэнергию по стране, предлагаем ознакомиться с нормативами, действующими в Ростовской области.
Если квадратура общего имущества по многоэтажке составляет 100 кв. м, тогда нормы расходов ОДН в 2020 году относительно потребления электричества достигнут не более 100 кв.
м, их раскидывают пропорциональными частями по собственникам квартир.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.
Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы.
Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам.
Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Нормативы потребления коммунальных услуг населением города Смоленска в 2021 году
| Этажность | Норматив потребления коммунальной услуги (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) | ||
|---|---|---|---|
| Многоквартирные и жилые дома со стенами из камня и кирпича | Многоквартирные и жилые дома со стенами из панелей, блоков | Многоквартирные и жилые дома со стенами из дерева, смешанных и других материалов | |
| до 1999 года постройки включительно | |||
| 1-4 | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| 5 – 7, 9 – 12, 14 | 0,0255 | 0,0255 | — |
| 2 – 5, 9 (общежития) | 0,0263 | 0,0263 | 0,0263 |
| после 1999 года постройки | |||
| 5, 8 — 10 | 0,0122 | 0,0122 | — |
| 16 | 0,0136 | 0,0136 | — |
Примечание
1.Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, определены расчетным методом, исходя из продолжительности отопительного периода семь календарных месяцев.
2.Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится с применением коэффициента периодичности внесения потребителями оплаты, определяемого делением количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году.
Норма одн по электроэнергии в 2021 году по г смоленску
Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу.
При этом фактическое потребление их значительно меньше.
- земельный участок, на котором расположен дом;
- инженерные системы и коммуникации;
- лестничные пролеты и площадки;
- чердаки;
- крыши;
- коридоры;
- подвалы;
- технические этажи;
- помещения, которые приспособлены для обслуживания жильцов, их социальных или бытовых потребностей;
- все техническое оборудование, которое обслуживает больше одной квартиры.
Основным критерием расчета оплаты СОИД служат нормативы, установленные органами власти в конкретном регионе РФ. Если до принятия новых постановлений оплата общедомовых нужд в многоквартирном доме рассчитывалась управляющими компаниями по индивидуальной схеме, то теперь расчет производится в соответствии с законом – по нормативам.
Нормативы зависят от технических особенностей многоквартирного дома:
- этажность;
- год постройки;
- вид системы отопления;
- размер ванн;
- наличие унитазов и центральной канализации.
Как упоминалось выше, до внесения изменений в действующее законодательство жильцы многоквартирных домов получали квитанции за оплату коммунальных услуг с графой «ОДН». С прошлого года этой графы больше нет в платежных документах.
Обслуживание общедомового имущества и плата за ОДН в составе жилищных услуг включаются в расчеты за электричество, газ, водоотведение, канализацию и прочие использованные ресурсы. К примеру, в новой платежке в графе «Электричество» теперь содержатся данные не только об объеме энергии, потребленной отдельной квартирой, но и о расходах на освещение в лифте и подъезде.
Подобный порядок оплаты и включение услуг ОДН в квитанции ЖКХ за квартиру должен исключить возможность для УК вносить в платежные документы несанкционированные и ничем не мотивированные суммы. Жильцы теперь должны будут оплачивать установленный нормативом ресурс.
Новый порядок оплаты не применяется для МКД с непосредственным управлением, а также в домах, в которых не выбран способ управления.
Например, можно использовать в подъездах светодиодные лампочки и датчики движения, чтобы экономить электроэнергию. Если установить доводчик на входную дверь, она не будет открыта зимой — уменьшатся теплопотери.
В доме должен быть общедомовой счетчик, чтобы платить за фактический расход, а не по нормативам. За всё это должна отвечать ваша управляющая компания.
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона.
выберите год
2015 год
2016 год
2017 год
| Показатель группы потребителей с разбивкой тарифа по ставкам и дифференциацией по зонам суток | Тарифная зона | Цена, руб. за 1 кВт*ч |
| Население в домах, оборудованных газовыми плитами | ||
| Одноставочный тариф | — | 4,06 |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | Дневная зона | 4,67 |
| Ночная зона | 2,72 | |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | Пиковая зона | 4,87 |
| Полупиковая зона | 4,06 | |
| Ночная зона | 2,72 | |
| Население в домах, оборудованных электроплитами | ||
| Одноставочный тариф | — | 2,84 |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | Дневная зона | 3,30 |
| Ночная зона | 1,90 | |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | Пиковая зона | 3,41 |
| Полупиковая зона | 2,84 | |
| Ночная зона | 1,90 | |
| Население в сельских населенных пунктах | ||
| Одноставочный тариф | — | 2,84 |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | Дневная зона | 3,30 |
| Ночная зона | 1,90 | |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | Пиковая зона | 3,41 |
| Полупиковая зона | 2,84 | |
| Ночная зона | 1,90 | |
| Потребители, приравненные к населению | ||
| Одноставочный тариф | — | 4,06 |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | Дневная зона | 4,67 |
| Ночная зона | 2,72 | |
| Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | Пиковая зона | 4,87 |
| Полупиковая зона | 4,06 | |
| Ночная зона | 2,72 |
1) Все действующие тарифы на электроэнергию с 1 января 2021 года опубликованы на официальных сайтах электроснабжающей организации (электросеть) для каждого региона.
2) Оплата за электроэнергию вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) или Управляющая компания (УК) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.
Норматив одн на электричество по смоленской области
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Рассмотрим подробнее, как исчисляется размер общедомовых трат, и прежде всего, что должно учитываться, а что – нет. Выше было сказано, как рассчитать ОДН по электроэнергии. Это напрямую связано с наличием в здании приборов учета. Если они отсутствуют, то формула немного видоизменяется.
Приборы учета рано или поздно приходят в негодность. Тогда на их месте обязательна установка новых устройств.
Если дело касается общедомового счетчика, который расположен в щитке в подъезде, то заменить его должна управляющая организация.
Среди ее персонала имеется специалист, который проверяет такое оборудование. Он же осуществляет установку нового прибора, если случилась поломка или сорвана пломба.
Еще в прошлом году, в том случае если на лестничной площадке многоквартирного дома вечерами постоянно горел свет, а в подвале капала вода, управляющей компании было по большому счету все равно — весь перерасход энергоресурсов она могла поделить между жильцами и выставить им трехзначные счета.
Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.
Как же ведутся такие расчёты, если элемента учёта не существует? Как и с жилыми помещениями существует общий норматив, установленный администрацией области.
После чего этот показатель умножается на площадь общедомового хозяйства и на площадь отдельно взятой квартиры многоэтажного дома.
В каждом регионе существует своя норма и она является ключевой величиной подсчётов потребления электроэнергии.
Правда, чиновники разного уровня и околоправительственные эксперты, фигурально выражаясь, бьют себя в грудь и клятвенно уверяют, что роста тарифов не произойдет. Однако действенность таких обещаний россияне только что испытали на себе при введении той же пенсионной реформы.
При обсуждении финансисты также красиво говорили об экономической выгоде для будущих пенсионеров в виде прибавке к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно.
В итоге окончательный вариант реформы содержал норму о прибавке к пенсии 1 тысячи рублей в год, а перед самым подписанием закона вообще обнаружилось, что реформа-то убыточна, и ПФР по-прежнему будет получать бюджетные дотации…
: Экзамеционные билеты на охранника 4 разряда на 2021
Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2021 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее:
Главное по теме: «Новые нормативы одн по электроэнергии с 1 января» от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу.
Одн электроэнергия смоленск 2021
Механизм вычислений будет следующим:
- Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
- На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период снимаются в определенных числах месяца. Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.
ДЕПАРТАМЕНТ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ, ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2012 года N 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановлений Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 20.05.2013 N 199, от 30.12.2014 N 490, от 17.09.2015 N 290, от 20.10.2015 N 334 (редакции 11.11.2015), от 28.10.2015 N 341 (редакции 11.11.2015), от 11.11.2015 N 352, от 16.05.2016 N 50, от 17.06.2016 N 58, от 22.07.2016 N 80, от 09.12.2016 N 369, от 26.05.2017 N 44)
Приложение N 1
к постановлению
Департамента
Смоленской области
по энергетике,
энергоэффективности,
тарифной политике
и промышленности
от 23.07.2012 N 260
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПРИБОРОВ УЧЕТА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЭЛЕКТРООТОПИТЕЛЬНЫМИ УСТАНОВКАМИ
(в ред. постановления Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 09.12.2016 N 369)
|
N п/п |
Количество комнат в жилом помещении |
Число людей, проживающих в жилом помещении |
Нормативы потребления коммунальной услуги, кВт.ч в месяц на человека |
|||||||||||||||||||
|
жилое помещение, не оборудованное в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения |
жилое помещение, оборудованное в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения |
|||||||||||||||||||||
|
комната (в общежитии ) |
квартира Приложение N 4 Утратили силу с 1 июня 2017 года. — Постановление Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 26.05.2017 N 44. Приложение N 6 (в ред. постановления Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике от 22.07.2016 N 80)
Норматив одн на электричество по смоленской областиЕще в прошлом году, в том случае если на лестничной площадке многоквартирного дома вечерами постоянно горел свет, а в подвале капала вода, управляющей компании было по большому счету все равно — весь перерасход энергоресурсов она могла поделить между жильцами и выставить им трехзначные счета. Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд. Как же ведутся такие расчёты, если элемента учёта не существует? Как и с жилыми помещениями существует общий норматив, установленный администрацией области. После чего этот показатель умножается на площадь общедомового хозяйства и на площадь отдельно взятой квартиры многоэтажного дома. В каждом регионе существует своя норма и она является ключевой величиной подсчётов потребления электроэнергии. Правда, чиновники разного уровня и околоправительственные эксперты, фигурально выражаясь, бьют себя в грудь и клятвенно уверяют, что роста тарифов не произойдет. Однако действенность таких обещаний россияне только что испытали на себе при введении той же пенсионной реформы. При обсуждении финансисты также красиво говорили об экономической выгоде для будущих пенсионеров в виде прибавке к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно. В итоге окончательный вариант реформы содержал норму о прибавке к пенсии 1 тысячи рублей в год, а перед самым подписанием закона вообще обнаружилось, что реформа-то убыточна, и ПФР по-прежнему будет получать бюджетные дотации… : Экзамеционные билеты на охранника 4 разряда на 2021 Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2021 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее: Главное по теме: «Новые нормативы одн по электроэнергии с 1 января» от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу. Однако существует одно но – в квитанции могут зафиксировать больший объем средств к уплате, чем норматив, если такое решение было принято собранием. Пускать на самотек подорожание в таком случае не стоит. Возможно, управляющая компания не брезгует самовольно предъявлять новые величины ОДН на электроэнергию, попросите сотрудников представить официальный документ – протокол о проведении собрания о перерасходе. Как вы понимаете, такой вариант событий практически нереален – никто из владельцев жилья не захочет собственноручно повышать для себя размер уплаты средств за природный ресурс. Чтобы вы имели представление о том, какие нормы начисления общедомовых расходов в начале 2021 года приходятся на электроэнергию по стране, предлагаем ознакомиться с нормативами, действующими в Ростовской области. Если квадратура общего имущества по многоэтажке составляет 100 кв. м, тогда нормы расходов ОДН в 2021 году относительно потребления электричества достигнут не более 100 кв. м, их раскидывают пропорциональными частями по собственникам квартир. Норматив одн на электричество по смоленской областиЭлектричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме. Рассмотрим подробнее, как исчисляется размер общедомовых трат, и прежде всего, что должно учитываться, а что – нет. Выше было сказано, как рассчитать ОДН по электроэнергии. Это напрямую связано с наличием в здании приборов учета. Если они отсутствуют, то формула немного видоизменяется. Приборы учета рано или поздно приходят в негодность. Тогда на их месте обязательна установка новых устройств. Если дело касается общедомового счетчика, который расположен в щитке в подъезде, то заменить его должна управляющая организация. Среди ее персонала имеется специалист, который проверяет такое оборудование. Он же осуществляет установку нового прибора, если случилась поломка или сорвана пломба. Еще в прошлом году, в том случае если на лестничной площадке многоквартирного дома вечерами постоянно горел свет, а в подвале капала вода, управляющей компании было по большому счету все равно — весь перерасход энергоресурсов она могла поделить между жильцами и выставить им трехзначные счета. Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд. Как же ведутся такие расчёты, если элемента учёта не существует? Как и с жилыми помещениями существует общий норматив, установленный администрацией области. После чего этот показатель умножается на площадь общедомового хозяйства и на площадь отдельно взятой квартиры многоэтажного дома. В каждом регионе существует своя норма и она является ключевой величиной подсчётов потребления электроэнергии. Правда, чиновники разного уровня и околоправительственные эксперты, фигурально выражаясь, бьют себя в грудь и клятвенно уверяют, что роста тарифов не произойдет. Однако действенность таких обещаний россияне только что испытали на себе при введении той же пенсионной реформы. При обсуждении финансисты также красиво говорили об экономической выгоде для будущих пенсионеров в виде прибавке к пенсии в размере 1 тысячи рублей ежемесячно. В итоге окончательный вариант реформы содержал норму о прибавке к пенсии 1 тысячи рублей в год, а перед самым подписанием закона вообще обнаружилось, что реформа-то убыточна, и ПФР по-прежнему будет получать бюджетные дотации… : Экзамеционные билеты на охранника 4 разряда на 2021 Расчёт израсходованной электроэнергии за общедомовые нужды, сокращённо ОДН, не так давно был вписан в счёт за коммунальные услуги отельной строкой. С января 2021 года произошли изменения, но исчезнуть никуда эта цифра не может, ведь кто-то должен платить за электричество. В перечень этих нужд входят следующее: Главное по теме: «Новые нормативы одн по электроэнергии с 1 января» от профессионалов для людей. Предлагаем ознакомиться с полной информацией по тематике. Если возникнут вопросы, то дочитайте статью до конца. Если все же вопросы остаются и после прочтения статьи, то задавайте их нашему дежурному юристу. Однако существует одно но – в квитанции могут зафиксировать больший объем средств к уплате, чем норматив, если такое решение было принято собранием. Пускать на самотек подорожание в таком случае не стоит. Возможно, управляющая компания не брезгует самовольно предъявлять новые величины ОДН на электроэнергию, попросите сотрудников представить официальный документ – протокол о проведении собрания о перерасходе. Как вы понимаете, такой вариант событий практически нереален – никто из владельцев жилья не захочет собственноручно повышать для себя размер уплаты средств за природный ресурс. Похожие записи: |