Алименты с продажи квартиры судебная практика в 2023 году

15.08.2023 0

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Алименты с продажи квартиры судебная практика в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Квартира – в счет долгов

2. С каких доходов удержат алименты

3. Госпошлина на алименты

5. Алименты с продажи квартиры в судебной практике

6. Новые правила взыскания алиментов вступили в силу. А вот будут ли работать?

7. Перечень доходов, из которых удерживаются алименты на детей

8. Неполная уплата алиментов: какое наказание грозит должникам с 2022 года

9. От чего зависит решение

10. Квартира в счет алиментов

11. Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

12. Как удерживаются алименты при продаже квартиры

В этом разделе речь пойдет уже не о добровольной продаже квартиры алиментоплательщиком. А о случаях (справедливости ради, надо сказать, довольно редких), когда его имущество арестовывается и реализуется в ходе исполнительного производства о взыскании задолженности по алиментам.

Квартира – в счет долгов

Существует четкий порядок последовательности принудительного взыскания долгов:

В первую очередь арестовываются счета, и с них в принудительном порядке списываются средства в пользу алиментополучателя
Если имеющихся на счетах средств недостаточно для покрытия задолженности, может быть наложен арест на ценное движимое имущество: ценные бумаги, автомобиль, предметы искусства, электронную и бытовую технику. Имущество реализовывается, средства поступают в счет погашения задолженности
Арест на недвижимость накладывается в последнюю очередь. Для этого нужна крайняя степень задолженности и огромная сумма неуплаченных алиментов. Единственное жилье должника, как правило, не арестовывается. Однако последние дополнения к статье № 446 ГПК РФ позволяют сделать даже это. Правда, в том случае, если размер жилплощади вдвое превышает минимальную норму на жильца (например, алиментоплательщик один живет в квартире больше 36 кв.м). Такое жилье может быть продано с аукциона, сумма, соответствующая долгу, изымается для его погашения, остальное возвращается владельцу.

С каких доходов удержат алименты

Перечень доходов для удержания алиментов содержит зарплату по месту работы, а также такие выплаты как:

премии и компенсации в рамках системы оплаты труда;
сохраненный средний заработок;
денежное довольствие;
надбавки и доплаты;
гонорары;
выплаты за особые условия труда;
доплаты учителям за классное руководство;
выплаты участковым и медсестрам.

Алименты удерживают из зарплаты по основному месту работы и по совместительству после удержания налогов.

Помимо зарплаты алименты удержат и с других доходов:

Пенсии (за исключением пенсии по потере кормильца).
Стипендий.
Выходного пособия.
Больничных и пособий по безработице.
От сдачи имущества в аренду.
От продажи недвижимости (в предпринимательских целях).
От самозанятости.
От ИП (за минусом расходов).
От гражданско-правовых договоров и авторских прав.
От налоговых вычетов.
От дивидендов и доходов по ценным бумагам.
От процентов по вкладам.
Компенсаций из бюджета пострадавшим.
Возмещений вреда здоровью.
Ежемесячных выплат докторантам.
Материальной помощи.
Стоимости оплаченного питания.

Госпошлина на алименты

Госпошлина за алименты в 2023 году через суд беларусьСогласно положениям статьи № 333 НК РФ, при подаче заявки платить государственную пошлину нужно именно плательщикам алиментов, а не их получателям. Матери-одиночки и, конечно же, сам ребенок относятся к социально защищенным слоям населения, именно поэтому такое правило является вполне справедливым. Также не стоит забывать о том, что Конституция РФ гарантирует доступность правосудия. Конечно, размер алиментов значительно превышает государственную пошлину, однако, в теории, необходимость в дополнительном сборе может остановить мать от подачи заявления в суд.

Топ-7 популярных вопросов адвокатам про выплату алиментов на ребенка

Как получить алименты в Беларуси в 2023 году Обратим внимание, что если после увольнения алиментщик зарегистрируется в белорусской службе занятости и станет получать пособие по безработице, размер платежей будет исчисляться уже не из зарплаты, а из такого пособия. Но независимо от того, сколько должен платить алименты неработающий, на одного ребенка размер выплат не может быть ниже, чем 50% БПМ, то есть не менее чем 107, 11 рубля (до 31.01. 2023 ). Минимумы для двоих и троих детей указаны выше.

откроет исполнительное производство;
начислит сумму возникшей за прошедшее время задолженности;
осуществит розыск алиментщика и выявит место его трудоустройства или иного постоянного источника дохода;
направит исполнительный документ на исполнение по месту работы или иному месту получения дохода.
в течение первых трех месяцев после ухода с работы сумма алиментов на ребенка с безработного в Беларуси в 2023 году будет исчисляться из его прошлой зарплаты;
по истечении трехмесячного срока начисление алиментов осуществляется, исходя из суммы средней зарплаты по региону проживания.

Также в документе прописываются возможные санкции за неисполнение обязательств или просрочку по выплатам. В соглашении есть возможность прописать индексацию размера алиментов, для защиты денег от инфляции.

Алименты с продажи квартиры в судебной практике

Подавляющее большинство решений судов в подобных делах единообразны — алименты с продажи квартиры не могут быть использованы для выплат на обеспечение детей, если сделка являлась разовой.

Как пример, решение 2-845/2011 ~ М-717/2011 Заволжского районного суда г. Ульяновска, суть которого сводится к обращению получателем алиментов к судебному приставу для удержания алиментов с продажи квартиры плательщика. Исполнитель отказывает в удовлетворении требований, после чего истец решает отстоять собственную позицию в суде, указав на бездействие служащего ФССП. Однако судья вынес решение, что отказ обоснован из-за отсутствия оснований для взыскания алиментов с продажи квартиры.

Второй пример касается дела № 2-206/2011 ~ М-197/2011 Боградского районного суда Республики Хакассия. В этом случае плательщику алиментов пришлось отстаивать собственные интересы от посягательства пристава на доходы от реализации недвижимости. В качестве ключевого обстоятельства выступал тот факт, то сделка является разовой, при этом истец не имеет долгов, поэтому любое удержание алиментов с продажи квартиры считается необоснованным. О чем и уведомил судья ответчика.

Семейный кодекс оговаривает единственный источник алиментов – это доход плательщика. До недавнего времени упоминания о выручке с продажи недвижимого имущества не наблюдалось. Однако после редакции 2015-го года Постановления Правительства за номером 841 от 1996-го года в перечне видов дохода, с которых необходимо снимать алиментные выплаты, появился пункт о договорах, заключенных согласно гражданскому законодательству (пункт 2, подпункт «о»), а договор купли-продажи квартиры подпадает под этот пункт! Однако существуют разные мнения о том, что считать доходом от продажи объекта недвижимого имущества:

Всю сумму, полученную от продажи;
Разницу между общей суммой, потраченной на покупку нового жилья, и выручкой от продажи квартиры (если новый объект недвижимого имущества оказался дешевле предыдущего);
Всю сумму, но только в том случае, если квартира продаётся с иной целью, а не ради покупки нового жилья.
Выручка с продажи недвижимости не может считаться доходом вовсе, т.к. общие активы плательщика не увеличиваются (квартира просто «превращается» в денежный эквивалент).

Определение Конституционного Суда от 17.01.2011 вводит ещё одно ограничение на взыскание алиментов с продажи квартиры. Оно заключается в том, что для выплаты доли в поддержку несовершеннолетних детей полагаются только в том случае, если в продажах квартир заключается экономическая деятельность плательщика. Это относится к риелтору, для которого покупка и продажа объектов недвижимости является работой. В том же случае, если разведённый гражданин продаёт единственную жилплощадь для покупки новой, удержания производиться не должны. Однако и здесь в судебной практике встречаются разные толкования и жаркие дискуссии. Проблема в том, что Конституционный Суд не определил конкретно, какой именно доход от продажи квартир может считаться направленным на экономическую выгоду, поэтому судебные инстанции, разбирающие споры между плательщиками и получателями налогов, сами толкуют это понятие.

Новые правила взыскания алиментов вступили в силу. А вот будут ли работать?

Основание: пп. «н» п.2 Перечня №1908

Если плательщик алиментов получил налоговый вычет по НДФЛ от государства, то с этой суммы нужно заплатить алименты. Причем, не имеет значения, как получен налоговый вычет: через работодателя или по через ФНС. Ранее судебная практика по вопросу взыскания алиментов с налоговых вычетов была на стороне плательщиков, так как в перечне не было этого вида доходов.

Теперь споров по поводу алиментов с налоговых вычетов быть не должно. Если вычет оформлен через работодателя, то переводить алименты будут со всей зарплаты.

Если плательщик получит вычет через ФНС, то ему придется самостоятельно перечислить часть вычета в виде алиментов. Например, с имущественного вычета в 260 тыс.р. в виде алиментов на первого ребенка нужно перевести 65 тыс.р.

Основание: пп. «к» п.2 Перечня №1908

Алименты выплачиваются с доходов по процентам по вкладам или накопительным счетам. Например, если плательщик получил доход по вкладу в размере 50 тыс.р., то 12,5 тыс.р. ему нужно перечислить в виде алиментов на ребенка. Правда, как приставы узнают об этих доходах, остается неясным.

Новый перечень доходов вступил в силу с 11 ноября 2021 года. Он не имеет обратной силы, поэтому применяется только в отношении доходов, полученных после этой даты. То есть производить дополнительные удержания с доходов, полученных ранее, не будут.

К примеру, с пособия по безработице, полученного 10 ноября, алименты взыщут только при наличии судебного решения, а с полученного 15 ноября – уже независимо от него.

Если получателю алиментов известно о доходах плательщика, которые дополнили перечень, они могут обратиться к приставам и сообщить об этом.

Алименты на детей, оставшихся без попечения родителей, взыскиваются только через суд. Размер алиментов суд определяет в том же порядке, что и размер алиментов на несовершеннолетних детей. Они выплачиваются опекуну или попечителю ребенка, его приемным родителям или перечисляются на счет организации, в которой находится ребенок (образовательной, медицинской организаций, организации социального обслуживания и т.п., ст. 84 СК РФ).

В соответствии со ст. 12 Закона об исполнительном производстве исполнительными документами, на основании которых производится взыскание алиментов, являются:

исполнительные листы;
судебные приказы;
нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов (или их нотариально засвидетельствованные копии),

а с 2019 года также нотариально удостоверенные медиативные соглашения (или их нотариально засвидетельствованные копии).

Размер алиментов устанавливается судебным решением или соглашением об уплате алиментов и указывается в исполнительном документе. Алименты взыскиваются ежемесячно, порядок определения размера описан выше.

Согласно ст. 138 ТК РФ и ч. 3 ст. 99 Закона об исполнительном производстве общий размер всех удержаний при выплате алиментов на несовершеннолетних детей не может превышать 70%. Причем размер удержаний определяется исходя из сумм, оставшихся после удержания налогов.

В соответствии со ст. 109 СК РФ администрация организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа, судебного приказа, обязана ежемесячно удерживать алименты из заработной платы и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, лицу, получающему алименты, не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и (или) иного дохода лицу, обязанному уплачивать алименты.

В свою очередь, получатель алиментов выбирает, как удобнее ему получать алименты:

в кассе организации, где работает плательщик алиментов;
со счета в банке, на который перечислены алименты;
почтовым переводом.

О принятом решении получатель должен сообщить в бухгалтерию организации, осуществляющей удержания, написав заявление, в котором помимо всего прочего отражаются способ получения денежных сумм, почтовый адрес, а при необходимости – реквизиты банковского счета. Перевод и перечисление денежных средств по алиментам производится за счет должника.

При выдаче алиментов наличными деньгами из кассы организации лично получателю или по его доверенности кассир обязан отметить номер, дату и место выдачи предъявленного паспорта или другого документа, удостоверяющего личность получателя, а также место его регистрации.

Исходя из смысла ст. 86 СК РФ родители, с которых взысканы алименты на несовершеннолетних детей или на нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся в помощи детей, могут быть привлечены к участию в несении дополнительных расходов детей, вызванных исключительными обстоятельствами.

К таким обстоятельствам относятся тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, требующие, в частности, оплаты постороннего ухода за детьми, иных расходов, необходимых для излечения или поддержания здоровья детей, а также для их социальной адаптации и интеграции в общество (расходы на протезирование, на приобретение лекарств, специальных средств для ухода, передвижения или обучения и т.п.), отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются на основании нотариально удостоверенного соглашения родителей или же судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах (в том числе однократно), так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

При решении вопроса о взыскании дополнительных расходов суды учитывают, какие доказательства представлены истцом в подтверждение необходимости несения данных расходов (например, назначение врача, программа реабилитации), а также являются ли эти расходы следствием обстоятельств, носящих исключительный характер (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 56).

Всю сумму, полученную от продажи;
Разницу между общей суммой, потраченной на покупку нового жилья, и выручкой от продажи квартиры (если новый объект недвижимого имущества оказался дешевле предыдущего);
Всю сумму, но только в том случае, если квартира продаётся с иной целью, а не ради покупки нового жилья.
Выручка с продажи недвижимости не может считаться доходом вовсе, т.к. общие активы плательщика не увеличиваются (квартира просто «превращается» в денежный эквивалент).

Доля выручки с продажи квартиры должна быть вычтена в пользу получателя алиментов в следующих случаях:

Рыночная стоимость квартиры выросла благодаря предварительно сделанному ремонту;
После покупки новый владелец не живёт в квартире, а сдаёт её в аренду.

Алименты невозможно вычесть с выручки за квартиру в следующих случаях:

Объект недвижимости был получен плательщиком по наследству;
Квартира была куплена до брака;
Собственность была приобретена после развода;
Недвижимость была получена в дар;
Получатель алиментов отказался от своих прав на данную квартиру в порядке, установленном законом.

Отдельно следует рассмотреть случай, когда у плательщика значительный долг перед получателем алиментов. В этом случае по решению суда он может лишиться квартиры для покрытия этого долга. При условии соразмерной задолженности районный отдел судебных приставов выдаёт справку о задолженности, которая затем предъявляется в суд для дальнейшего рассмотрения возможности погасить долг за счёт продажи квартиры. Взыскание долга осуществляется с разных источников дохода в следующей последовательности:

Заработная плата;
Денежные средства в банке;
Движимое имущество;
Недвижимое имущество.

Перечень доходов, из которых удерживаются алименты на детей

Если плательщик алиментов готов к добровольным выплатам, он должен предоставить в бухгалтерию своей компании заявление на удержание алиментов из зарплаты. В нем должны быть указаны:

Дата начала выплат по алиментам;
Размер удержания (не ограничен);
Сроки перечисления денег получателю алиментов;
Банковские реквизиты получателя;

При наличии заявления нотариально-заверенное соглашение родителей об уплате алиментов, исполнительный лист или судебный приказ не обязательны. Однако если работодатель получит их от приставов или самого взыскателя, нужно будет руководствоваться именно этими документами, сообщив об их получении работнику.

Если сотрудник платит алименты по собственной инициативе, он может в любой момент отказаться от уплаты. Для этого он должен написать новое заявление.

Не все плательщики алиментов готовы исполнять свои функции. Некоторые стараются уклониться от выплат, не перечисляя алименты совсем или перечисляя их не в полной сумме. Задолженность копится, и взыскать ее можно только при помощи судебных приставов или суда.

Если должник официально работает, размер его заработка и работодатель известны, задолженность определяется исходя из заработка либо в твердой денежной сумме (если раньше был назначен такой порядок). В этом случае исполнительный лист на взыскание задолженности направляется работодателю. Работодатель будет удерживать задолженность из зарплаты частями.

Если данных о заработке и работодателе должника нет, то размер задолженности рассчитывается исходя из среднего заработка по стране (на период 3 квартала 2021 года— это 54 133 рубля), либо в твердой денежной сумме. В этом случае взыскание может быть обращено на другие доходы, на имущество должника либо на заработок у будущего официального работодателя. Кроме того, за каждый день просрочки должник по алиментам должен выплатить 0,5% от общей суммы долга.

По общим правилам с должника нельзя удерживать больше половины месячного дохода. Но если вы удерживаете долги по алиментам на несовершеннолетних детей, то можно изъять до 70% зарплаты.

Перечень сумм, с которых допустимо удержание выплат детям, указан в Постановлении Правительства РФ от 18.07.1996 № 841. Этот документ не содержит в себе обязанности по исчислению алиментов с сумм, полученных в результате подписания договоров продажи. Однако есть целый перечень доходов, при получении которых алименты должны исчисляться в обязательном порядке.

Доходом, согласно условиям действующего законодательства, принято считать сумму, на которую была увеличена стоимость активов. Иными словами – это получение чистой прибыли. А вот продажа квартиры выступает здесь как смена формы владения: сначала был объект недвижимости в его настоящем и осязаемом виде, затем появились денежные средства. То есть плательщик алиментов вправе продавать свое единственное жилье для дальнейшего приобретения другой жилой площади. Вырученные деньги также не будут являться прибылью.

Несмотря на то, что налоговое законодательство по-другому расценивает определение доходов, соотносить порядок уплаты налогов с прибыли со взысканием алиментов не стоит.

Ответ на вопрос о том, выплачиваются (исчисляются) ли алименты с продажи квартиры – однозначно нет. Поскольку деньги, полученные взамен за объект недвижимости нельзя расценивать как полученный доход.

А вот если при помощи отчуждения квартиры родитель получает доход, заплатить детям в этом случае он обязан, поскольку денежные суммы, получаемые им регулярно, будут являться доходом.

В этом случае следует исследовать следующие факторы:

Регулярность. Например, приобретение строящихся объектов с дальнейшей продажей готового выросшего в цене жилья либо риэлтерскую деятельность плательщика.
Цель. Если отчуждение осуществляется с целью увеличения собственных активов либо получения дополнительной прибыли.
Стоимость. Если цена покупки недвижимости значительно ниже суммы, полученной в результате ее продажи.

Другими словами, оплатить алименты с продажи квартиры нужно в том случае, если другой стороной будет доказан факт систематической деятельности, в результате которой алиментщик будет извлекать прибыль.

В некоторых ситуациях возможно получить алименты с продажи квартиры. Судебная практика на этот счет неоднозначна. В любом случае решить этот вопрос может судебный орган с учетом исследования материалов дела.

Мнения судов по этому вопросу разделились, поэтому для всестороннего изучения вопроса рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Неполная уплата алиментов: какое наказание грозит должникам с 2022 года

Написать комментарий

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что продажа квартиры – это не доходная деятельность, не средство для обогащения. Это только лишь смена формы владения личной собственностью, а значит алиментные удержания с нее не производятся.

Если алиментоплательщик совершает сделки с имуществом, которые приносят прибыль, то уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться. Например:

Слухи об удерживании алиментов с дохода от продажи квартиры расползлись среди «алиментщиков» после некоторых обновлений в законодательстве.

Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Специальный законодательный акт – Постановление Правительства №841 – содержит список источников дохода, из которых должны осуществляться алиментные выплаты. Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в 2008 году перечень не был дополнен несколькими пунктами. Среди них – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже договор между физическими лицами.

Прежде чем разбираться, необходимо понять, является ли этот доход доходом.

Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи – самый настоящий доход. Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:

Первые утверждают, что доход — полная стоимость проданного жилья;
Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.

От чего зависит решение

Итак, если продажа квартиры является лишь разовой сделкой, и не основана на желании владельца заработать, алименты не взыскиваются. Но если продажа квартиры это не что иное, как экономическая деятельность человека, направленная на получение прибыли, дело принимает другой оборот.

Примерами таких случаев являются сделки купли-продажи риелторов или людей зарабатывающих таким образом себе на жизнь. Доход, получаемый в процессе такой деятельности, рассматривается как объект, с которого необходимо брать алименты.

Кроме этого заплатить необходимо при следующих обстоятельствах:

квартира была отремонтирована и ее рыночная стоимость возросла;
земельный участок был разделен на части, которые были реализованы отдельно;
недвижимость после покупки сдается в аренду.

Кроме удержания алиментов с продажи квартиры, существуют другие обстоятельства, по которым имущество плательщика связано с его обязательствами – это арест в счет долгов. Законом предусматривается этот способ погашения задолженности по алиментам, хоть и является он крайней мерой.

Прежде чем лишить должника недвижимости происходит следующее:

арест счетов в банках;
арест движимого имущества;
если предыдущими способами погасить долг не удалось, или же ни счетов, ни какого-либо другого имущества у должника нет — арестовывается жилье.

Квартира в счет алиментов

Существует еще одни аспект связи между недвижимостью и алиментами. Одно из положений Семейного кодекса предусматривает передачу ребенку жилой недвижимости вместо ежемесячной выплаты алиментов.

То есть, отец оставляет ребенку свою долю в квартире, ранее принадлежащей обоим родителям, или квартиру, доставшуюся ему после раздела имущества, и алиментные обязанности с него снимаются.

Оформляется подобная сделка путем добровольного нотариально заверенного соглашения. В него вносится пункт о том, что отец оформляет договор дарения своей недвижимости ребенку или детям, а мать, вследствие этого, отказывается от претензий на ежемесячные алиментные выплаты до их совершеннолетия.

Некоторые мужчины видят в этом оптимальный выход. Жизнь начинается «с чистого листа» — своего жилья нет, но зато нет и многолетней алиментной «кабалы». Важно только сделать и оформить все правильно. Договоры «на словах» могут быть чреваты весьма неприятными последствиями.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Необходимости платить алименты с продажи квартиры зависит от следующих факторов:

Была ли квартира продана по более высокой цене? Если да, то анализируют, как долго квартира находилась в собственности, какие затраты пришлось понести владельцу, чтобы улучшить условия проживания, повлекшие рост стоимости недвижимости. Если квартира была во владении недолгий период и покупалась с целью перепродажи, владелец использовал ее как средство приобретения дополнительного дохода, то недвижимость — актив, приносящий прибыль, и с ее продажи алименты платятся.
Если алиментодатель реализовал свою собственность по цене покупки или выше, но производил дорогостоящие улучшения жилья для собственного блага, и продажа была запланирована лишь с целью трансформации квартиры из пассивного капитала в денежные средства, алименты с полученных по договору финансов не удерживаются.
Был ли предварительно куплен земельный участок с целью строительства на нем жилого помещения и последующей его продажи? Если деятельность по возведению жилья «с нуля» — часть бизнеса, приносящего доход, алименты при продаже дома будут удержаны.
Использовалась ли квартира в коммерческих целях, например, сдавалась в аренду «под выкуп» арендатору? Если да, алименты с продажи квартиры взимаются.

Как удерживаются алименты при продаже квартиры

Нередко из-за алиментов при продаже своей квартиры разворачиваются целые судебные тяжбы. Продавцы очень часто задаются вопросом, платятся ли алименты с продажи собственной квартиры, и как можно избежать этого.

В данном случае, главная задача плательщика – доказать, что вырученные средства – это не доходы, а на них он собирается приобретать новое имущество. Выполнить данную процедуру самостоятельно довольно трудно, из-за чего рекомендуется заручиться помощью специалиста.

Прежде всего, необходимо понимать, что алименты могут платиться с продажи лишь совместно нажитого имущества. Если гражданин продает:

имущество, которое принадлежало ему до заключения брака, переданное в Наследство через Завещание;
имущество, которое было передано в дар или куплено, при этом вторая сторона от него отказалась на законных основаниях;
недвижимость, которая была приобретена после расторжения брачного союза;

С подобной продажи с него не должна взиматься оплата за алименты, так как он и так стабильно ежемесячно перечисляет часть своих доходов. В том случае, когда продается совместно нажитое имущество, алименты будут удержаны в полном объеме.